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2024-10-09 08:46:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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專賣建筑資質的行為在一定條件下是合法的。建筑資質的專賣本質上是公司的轉讓，企業經營困難時可以進行公司轉讓，包括其擁有的建筑資質。但需要注意的是，資質證書不能單獨轉讓，必須和營業執照保持一致，也就是說一般資質和公司都必須同時辦理轉讓手續。
根據《建筑業企業資質管理規定》等相關法律法規，企業申請建筑業企業資質應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照相關規定辦理。同時，對于資質的申請、許可程序、申報材料、資質證書、監督管理等方面都有詳細的規定。
專賣建筑資質可能會帶來一系列法律后果。例如，在一些案例中，沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為被認定為無效。建筑施工企業出借資質，由借用人以企業名義簽訂建筑工程施工合同的，應當對此承擔合同責任。如在某案例中，韓某強借用建筑工程公司的資質，以建筑工程公司的名義承攬建設工程進行施工，建筑工程公司作為建筑企業，應當明知其出借資質給無施工資質人員的行為違反法律規定，仍將其資質出借給韓某強，最終法院判決建筑工程公司對韓某強應向譚某義、劉某劍支付的工程款及利息承擔連帶清償責任。
在國內，有浙江某建設有限公司因遭破產清算，將100%的公司股權以1000萬元的起拍價在網上某拍賣平臺上競拍，最終以1730萬的成交價結束拍賣。該公司在2022年3月獲批建筑工程施工總承包一級資質，且未實際開展經營業務。
判斷專賣建筑資質的合法性，需要綜合考慮多個方面。直接收購情形下，若僅僅是標的公司的股東/股權結構發生變化，不涉及建筑資質的轉移，在建筑資質方面不存在合法性障礙。但收購企業應重點關注標的公司本身的經營情況，包括現有項目情況、涉及的訴訟仲裁和或有負債等；同時要關注建筑資質取得的合法有效性，確保不存在可能導致資質被撤銷、降級或吊銷的情形，以免影響收購企業的核心交易目的。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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