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西安建筑資質審批流程,西安建筑資質審批流程及時間

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-08 15:05:37

  • 點擊數

    751

內容摘要:西安建筑資質審批的基本步驟準備營業執照申請資質前,建筑企業必須具備營業執照。營業執照必須具有法人資質,不能是分公司,因為分公司沒有...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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西安建筑資質審批的基本步驟

  1. 準備營業執照

    • 申請資質前,建筑企業必須具備營業執照。營業執照必須具有法人資質,不能是分公司,因為分公司沒有法人資格。

    • 注冊資本金最好是 4000 萬以上,如果注冊資本金不夠 4000 萬,資質申報過程中凈資產務必填成 4000 萬。

  2. 配備專業人員并考取相應證件

    • 根據申請的資質標準配備專業人員,如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術工人等。

    • 所配備的人員需能繳納社保,社保最少繳納一個月。

  3. 提出申請

    • 辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的省級建設行政主管部門提出申請(個別省份下放到市級審批除外),上報廳建設行政部門行政審批處審查合格并簽署意見,報廳建筑管理處。
  4. 成立公司開社保戶

    • 建筑企業申請資質需要有工商營業執照才可以辦理,然后開對公賬戶和社保戶,時間約 5 - 10 天。
  5. 開通企業鎖

    • 帶上工商營業執照在建委開通企業鎖。
  6. 做申報資料

    • 根據對應的建筑資質標準和制式表格做相應的材料。
  7. 向建委申報資質

    • 帶上申報資料和相關的有效證件去申報資料。
  8. 領取資質證書

    • 資料申報后 2 - 3 個月資質網上公示后即可去領取資質證件。
  9. 辦理安全生產許可證

    • 備齊 ABC 三類人員相關證件憑大項資質申報安全生產許可證。
  10. 確定人員信息并錄入社保系統

    • 確定好所有公司現有人員專業證書和數量,并將所有人員信息錄入公司社保系統。
  11. 購買和開通相關權限并辦理預注冊手續

    • 購買和開通企業版“密碼器”及建委資質申請后臺,并辦理建造師預注冊手續。
  12. 整理和上傳資料

    • 整理企業相關綜合資料和所有人員證書信息資料,統一按照“資質申請后臺系統”要求的標準格式將所有掃描件上傳。
  13. 完善后臺信息并生成卷宗

    • 完善填寫后臺信息,并生成卷宗下載打印。
  14. 打印社保證明并附在材料中

    • 社保局打出所有人員的社保證明單,并按照順序附在所打印出的紙質材料中。
  15. 簽字蓋章并封膠成冊

    • 完成所有資料的簽字蓋章工作,并封膠成冊。
  16. 核驗原件

    • 收集所有上報材料的原件,帶著上報材料到工商注冊所在地的區建委核驗原件。
  17. 點擊上報

    • 紙質材料正式受理,后臺系統點擊上報(個別區縣建委需要在材料受理前約談企業法人和技術負責人)。

西安建筑資質審批所需材料

  1. 《營業執照》復印件。

  2. 企業在申請專業承包資質增項業務時,工商營業執照、注冊人員資質證書、人員社保證明資料免于提交;在申請專業承包資質新辦業務時,注冊人員資質證書、人員社保證明資料免于提交。

西安建筑資質審批的時間周期

  1. 整體時間約 4 - 6 個月。

    • 簽訂合同,合同簽訂后建造師注冊流程為 1 - 2 周,人員配備為 3 周左右。

    • 社保繳納,人員配備齊全后,須為建造師及工程師繳納社會保險,社保到賬時間決定資質上報時間,各地區社保到賬時間不一,一般為本月 15 號前繳費,次月 10 號前到賬,因此社保為一個月。

    • 申報資料準備,資質申報資料與社保繳費可同時進行,因此不另算時間。

    • 資質申報,資質申報需 1 - 2 周時間,也是最關鍵的時間節點,需要做好公關及資料預審工作,確保資質上報一次性通過。

    • 資質審批,資質申報申請上報省住房和城鄉建設廳行政審批處后,法定審批時間為 20 個工作日。如果資料有問題,會在上報后 5 個工作日內打回修改,修改完成重新上報,等待審批,因此審批周期一般為 個月。

  2. 目前西安市辦理建筑資質時間大概 3 - 5 個月左右(包含了建筑資質和安全生產許可證的辦理時間)。

西安建筑資質審批的相關政策法規

  1. 國家法律法規文件

    • 中華人民共和國民法典( 節選) 中華人民共和國建筑法. 中華人民共和國招標投標法實施條例. 必須招標的工程項目規定. 房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法. 建設工程質量管理條例. 對外承包工程管理條例. 建設
  2. 住建部相關通知

    • 2020 年底和 2021 年 3 月份,住建部相繼下發《關于開展建設工程企業資質審批權限下放試點的通知(建辦市函〔2020〕654 號)》和《住房和城鄉建設部辦公廳關于擴大建設工程企業資質審批權限下放試點范圍的通知(建辦市函〔2021〕93 號)》。
  3. 地方政策

    • 按照陜西省住建廳 《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》 精神,由西安市住建局核發的建筑業企業資質(以下簡稱企業資質)有效期于 2024 年 12 月 31 日前屆滿的,統一延期至 2024 年 12 月 31 日。

西安建筑資質審批的注意事項

  1. 建筑資質種類繁多,辦理要求嚴格,申報流程復雜,企業在辦理過程中難免會遇到各種各樣的問題。

    • 新辦資質必須從低等級開始申報。

    • 新辦資質不考核凈資產,以營業執照上的注冊資本為考核標準。

    • 建筑資質升級的重點在于企業業績,各項指標需符合要求,且業績證明資料應齊全。

  2. 根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》 (建辦市函〔2022〕361 號 )的規定, 建筑企業可以直接申請二級資質,原三級資質可以選擇升級二級也可以重新辦理二級資質。

西安建筑資質審批的常見問題及解決辦法

  1. 施工總承包特級資質企業相關問題

    • 按照《建筑業企業資質管理規定》(住房和城鄉建設部令第 22 號發布,第 32 號、第 45 號修正)第二十一條和《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79 號)有關規定,施工總承包特級資質企業相關問題的處理方式。
  2. 陜西省西安市的建筑資質辦理流程難點

    • 成立公司、開通社保戶、去市建委申請企業鎖、上傳資質標準所需的人員證書、做申報材料、申報審批最后辦理安全生產許可證,流程都很簡單都是正常流程,難點在于資質人員配齊需要很大精力。
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