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2024-10-08 15:03:24
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無資質公司的取費方式通常較為復雜且不規范。一般來說，
按工程總價比例：有些無資質公司可能會與合作方約定按照工程總價的一定比例來收取費用。例如，約定按照工程總價的 5%或 10%來收取費用。
按項目階段：將工程項目劃分為不同階段，如設計階段、施工階段、驗收階段等，每個階段收取固定的費用。
按工作量：根據完成的具體工作量來計費，例如完成了多少平方米的施工面積、安裝了多少數量的設備等。
需要注意的是，無資質公司從事相關業務本身就是不合法的行為，其取費方式也缺乏法律依據和規范約束。
相關案例：在中提到，2012 年 12 月 10 日，發包人與承包人簽訂建設工程施工合同，約定合同價款采用可調總價方式確定。2012 年 12 月 26 日，實際施工人與承包人簽署了《萬豪伊頓項目經營責任承包合同》，其中約定實際施工人確保按工程結算總造價的 %上交甲方管理費。
以下是一些無資質公司收費標準的案例：
在中，最高院四巡案例表明，當事人借用資質承攬工程的，合同無效，但建設工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。
提到，全國法院審理建設工程管理費糾紛司法觀點匯編中指出，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同行為無效。
如在的案例中，最高院認為轉包方作為有資質的建筑施工企業，為牟取非法的管理費，明知施工方無相應建筑施工資質仍然轉包，不應支持其享有非法管理費，僅支持其能舉證證明的水電費、稅費共計約 300 萬元。
無資質公司的定價往往缺乏明確的規范和標準。在實際操作中，可能會參考以下因素來定價：
市場行情：了解同類型有資質公司的收費情況，以此為基礎進行定價。
工程規模和復雜程度：規模較大、復雜程度高的項目可能定價較高。
成本估算：包括材料成本、人工成本等。
需要強調的是，無資質公司的定價行為本身不具有合法性和規范性。
相關法規：《工程造價咨詢企業管理辦法》規定，申請甲級工程造價咨詢企業資質的，可以向申請人工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門提交申請材料。
目前的監管規定明確禁止無資質公司從事相關業務并取費。因為無資質公司的經營活動無法得到有效監管，可能會導致工程質量無法保證、市場秩序混亂等問題。
相關法律依據：《建筑法》第二十六條規定：“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。”該條款屬于效力性強制性規定，明確要求簽署相關建設工程施工合同的當事人必須具備相應的建筑施工企業資質。
無資質公司非法取費將面臨嚴重的法律后果：
被取締并處罰款：相關部門會對其進行取締，并根據具體情況處以相應的罰款。
沒收違法所得：包括通過非法取費獲得的利潤等。
合同無效：所簽訂的取費相關合同被認定為無效。
例如，在中提到，無資質或個人承接工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。同時，法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。
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