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2024-10-08 15:03:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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新加坡建筑與建設局（BCA）管理著兩套并行的承包商體系，分別是1984年以來執行的承包商注冊體系和2007年新頒發的許可執照體系。BCA在評定承包商的資質等級時，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個方面對承包商進行考察。
承包商所能從事的工程類型分為六大類：建筑工程、與建筑有關的工程、機械與電氣工程、維護工程、建材供應與工程監理，各大類下又分為若干小類。建筑工程類共分為七個級別，其他分為六個級別，級別越高，能承擔的工程額越高。對于從事某些工程類型的承包商，還要求其人員或企業必須獲得相關政府主管部門頒發的執照方可進行資質評定。
新的許可制度中包括兩類：總承包許可證和專業承包許可證。總承包分為兩級，一級承包商可以承包任何額度的工程，而二級承包商只能承包低于600萬美元的工程；專業承包包括六類專業建筑作業：打樁工程、地面支持與加固、工地勘測、鋼結構、預制混凝土工作、現場預應力工作。獲得許可證必須滿足三個方面的要求：經營管理負責人（學歷或相關資質證書與施工管理經驗）、技術總監（學歷或相關資質證書與施工管理經歷）以及實收資本。一級承包商的許可證辦理費用為1800美元，二級承包商的許可證辦理費用為1200美元，專業承包商的許可證辦理費用為1500美元，許可證的有效期為三年。
（ACRA）完成公司注冊程序。之后，建筑公司必須向新加坡建設局（BCA）申領建筑商許可（BLS）或承包商注冊（CRS）資質等級。個人公司或合伙制的企業，只能申請C1和L1資質等級（參閱 ）。
具體流程如下：
熟知BCA出臺的《建筑工程管理運行知識須知》，并且在新加坡有至少10年的建筑工程實操經驗。
Class2執照：本科或研究生學歷，或建筑相關專業專科學歷，在獲得學位資質后，有至少3年的建筑工程實操經驗。
在申請過程中，BCA主要從已完工程的表現記錄、企業經濟能力和人力資源等方面對其進行考察，重點審查承包企業的工程表現記錄。在該制度要求下，承包企業過去的私人工程建造經歷可作為申請政府工程資質的業績證明。
資質人員完成設計后，須向BCA提交建筑設計圖紙，由BCA對建筑設計圖紙進行審查。新加坡政府對各類工程制定了詳細的設計標準，尤其是在工程使用安全性方面，要求資質人員嚴格遵照執行。負責對圖紙進行技術審核的部門主要包括：防火安全與住宅部；中心建筑計劃署、污染控制部；陸路交通局下屬的道路交通部門、機動車停放部門以及鐵路部門；國家公園委員會；教育部；紀念物保護委員會等。
BCA對建筑資質的審核標準包括多個方面：
從2020年6月至8月，建筑環境業的建筑與顧問公司雇用的每個新加坡公民和永久居民員工的首4600元薪金，無須申請即可獲得政府的75%補貼。補貼將在10月發放。
設計完成后，資質人員須向BCA提交建筑設計圖紙，由BCA對建筑設計圖紙進行審查。新加坡政府對各類工程制定了詳細的設計標準，尤其是在工程使用安全性方面，要求資質人員嚴格遵照執行。
BCA大力推行ISO認證，其中有關工程質量的保證體系為ISO9000。
因冠病疫情造成的工程延誤，適當給予統一延長合同期（“EOT”）。
獲得新加坡BCA建筑資質具有以下優勢：
新加坡建筑管理學院（BCA Academy）是新加坡國家發展部下屬建設局設立的一所專業建筑管理學院，近20年來為新加坡建筑企業培養了許多人才。學院的師資除包括專家學者外，也包括新加坡的政府官員，課程內容新穎。
建筑業BCA證書對于從事新加坡建筑行業的工程師和建筑師具有重要意義，是之前獲得專業執照的先決條件。
在BCA第一年學習成績優異的學生將獲得由新加坡政府提供的獎學金及贊助金，獲得獎勵的學生第二年和第三年的學費全免，同時在這兩年期間享受3000-4000人民幣/月的生活津貼。
以下是一些關于新加坡BCA建筑資質的案例分析：
綠色建筑技術的應用與案例分析—新加坡零能耗建筑：新加坡建設局在推動綠色建筑發展方面發揮了重要作用，如在零能耗建筑中采用了多種節能技術，包括被動式設計（如圍護結構、遮陽板、導光板等）、主動式設計（如高效節能燈、智能燈控系統、高效空調系統等），以及太陽能煙囪、垂直綠化等創新技術，實現了顯著的節能效果。
扎哈事務所最新方案：新加坡新科學中心力求獲得新加坡綠色建筑標志白金獎（BCA Green Mark Platinum）超低能耗認證。設計在為建筑遮擋陽光的同時，使它能受到盛行風的吹拂，讓建筑獲得良好的遮蔭通風效果。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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