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2024-10-08 15:02:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程甲級資質的要求較為嚴格，主要包括以下方面：
企業資產：凈資產 1 億元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 10 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18-24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80-100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。
建筑工程乙級資質的要求相對寬松：
企業資產：凈資產 800 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業工程業績：注冊建造師工程業績不少于 2 項。
建筑工程甲級和乙級資質在多個方面存在差異：
企業資產：甲級要求凈資產 1 億元以上，而乙級要求凈資產 800 萬元以上，甲級的資產要求明顯高于乙級。
企業主要人員：
注冊建造師方面，甲級要求建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 10 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人；乙級要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。甲級對建造師的數量和級別要求更高。
技術負責人方面，甲級要求技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；乙級要求技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。甲級對技術負責人的工作經驗和職稱要求更高。
中級職稱人員方面，甲級要求建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；乙級要求建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。甲級對中級職稱人員的數量和專業要求更全面。
施工現場管理人員方面，甲級要求不少于 50 人，乙級要求不少于 15 人，甲級的數量要求更多。
技術工人方面，甲級要求經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人，乙級要求不少于 30 人，甲級的數量要求顯著高于乙級。
企業工程業績：甲級要求近 5 年承擔過特定的 4 類工程中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格；乙級要求注冊建造師工程業績不少于 2 項。甲級對工程業績的規模和類型有明確且較高的要求，而乙級更側重于注冊建造師的個人業績。
建筑工程資質的申請流程一般包括以下步驟：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。
技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處：企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
建筑工程資質審批主要依據以下標準和要求：
企業申請資質時，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關規定所列違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。
資質許可機關對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
對于企業的人員、資產和工程業績等方面，應符合相應資質等級的標準要求。
建筑工程資質相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第 22 號），對建筑業企業資質的申請、審批、監督管理等方面進行了規定。
《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號），明確了各類建筑業企業資質的具體標準和要求。
《住房城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見>的通知》（建市〔2015〕20 號），為規范建筑業企業資質管理提供了具體的實施意見。
《住房和城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79 號），對企業發生重組、合并、分立等情況時的資質核定問題進行了規定。
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