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好順佳集團
2024-10-07 09:16:27
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位于廣東省深圳市，是一家以從事房地產業為主的企業，注冊資金12533萬元。其擁有眾多資質，其中較為突出的是國家一級物管資質。
該集團致力于為醫院、學校、政府機關、大型國企、大型公共場館等高端客戶提供高品質的一體化后勤服務。在業務方面，現已成為集物業服務、單位食堂、信息技術、安保服務、樓宇科技等于一體的專業化、一體化、數字化后勤服務集團。其主營業務收入主要于綜合物業服務和單位食堂，2020 - 2022年期間，綜合物業服務收入占主營業務收入比例分別為 %、 %和 %，單位食堂收入占比分別為 %、 %和 %，單位食堂收入逐年下降是因為集團主動放棄部分虧損運營的項目。
明喆集團在全國化布局方面成果顯著，業務遍布27個省、直轄市、自治區，覆蓋70余座大中型城市，服務項目近600個，四大區域（華北、華南、東北、西北）的收入占全部主營業務收入的比例在2020 - 2022年分別為 %、 %和 %，收入占比逐年下降，這符合其布局全國、夯實和擴展營銷網絡的發展戰略。旗下全資子公司明智信息技術(深圳)這也為集團在科技服務、智慧服務方面提供了有力的支持。
通過天眼查可以獲取明喆集團的基本資質信息。例如，能夠明確其擁有國家一級物管資質，還可以查看公司概況，包括公司的成立時間、注冊地址等基礎信息，這些信息有助于對公司的合法性和基本運營規模有一個初步的判斷。天眼查還能提供公司的競品公司信息，這對于分析明喆集團在行業中的競爭地位有一定的參考價值。
愛企查為查詢明喆集團的資質提供了多方面的信息。如2024年的企業年報包含基本信息、網站網店、資產狀況、股東出資信息、對外投資信息等內容，這些信息有助于深入了解公司的經營狀況和財務實力。另一方面，愛企查還提供了如工商信息、公司地址、公司電話、招聘信息、股權信息等內容，并且提供企業信用報告下載功能，為全面評估公司資質提供了豐富的數據支持。
啟信寶主要提供明喆集團的相關企業查詢服務，包括工商信息、公司地址、公司電話、招聘信息、股權信息等，這些信息與愛企查和天眼查有一定的重合性，但也可以作為多渠道查詢驗證的一種方式，確保獲取的資質信息準確可靠。
明喆集團業務覆蓋廣泛，在全國27個省、直轄市、自治區，70余座大中型城市開展業務，服務項目近600個，涉及醫療機構、教育機構、行政事業辦公、企業辦公、公共空間等多個領域。這種廣泛的業務覆蓋范圍顯示了其具備適應不同地區、不同類型客戶需求的能力，是其資質優秀的一個體現。例如，在醫療機構服務方面，能夠為各類綜合性、專科醫院等提供一體化后勤管理與服務；在教育機構服務方面，可以為各類高校和中學等提供基礎物業管理及公寓管理、教室及場地管理等服務。這表明集團在不同業態下都有相應的服務能力和運營經驗，能夠滿足多樣化的市場需求。
集團提供的服務內容豐富多樣，涵蓋物業服務、單位食堂、信息技術、安保服務、樓宇科技等一體化后勤服務。多種服務內容的整合能力反映了集團的綜合實力。以其安保服務為例，集團通過設立專門的安保服務板塊，能夠為客戶提供專業的安全保障服務。并且，集團還通過BCC保安服務認證證書的獲得，進一步證明了其安保服務的規范性和專業性。旗下的信息技術子公司獲得國家高新技術企業資質認定，也體現了集團在科技服務方面的能力，能夠將信息技術融入到后勤服務中，提升服務的智能化和數字化水平，如“明智優點”系列應用軟件在后勤服務管理中的應用，提高了服務的精確性和精細度 。
從財務數據來看，明喆集團2020 - 2022年收入分別為300, 萬元、334, 萬元和361, 萬元，扣除非經常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為27, 萬元、24, 萬元和27, 萬元，收入及利潤規模在A股上市物業集團中僅次于招商積余。主營業務收入金額占營業收入總額的比例在報告期內分別為 %、 %和 %，主營業務突出且收入持續增長，這主要得益于在管項目數量的持續上升。穩定的財務狀況和持續增長的收入反映了集團在市場中的競爭力和經營的穩定性，也是其資質良好的重要表現。
在物業管理方面，國家有一系列的相關規范和標準。例如，對于物業服務的質量、安全管理、設施維護等方面都有明確的要求。明喆集團擁有國家一級物管資質，這意味著其在物業管理的各個環節都需要達到較高的標準。如在服務質量方面，要滿足客戶對于清潔綠化、秩序維保、會議服務等多方面的要求；在安全管理方面，要確保所服務的場所人員和財產的安全；在設施維護方面，要對建筑物及其附屬設施進行有效的保養和維修。這些都是基于行業規范和標準對其資質進行審核的重要內容。
服務質量是審核明喆集團資質的關鍵因素之一。這包括對客戶需求的響應速度、服務的滿意度等方面。例如，集團在為醫療機構提供服務時，導醫導診、醫療輔助等服務需要及時、準確，以滿足患者的就醫需求；在為企業辦公提供服務時，會議服務、設施維護保養等要達到企業的辦公要求。集團可能會通過內部的質量監控體系，以及外部的客戶反饋來不斷改進服務質量，以符合資質審核的要求。
隨著科技的發展，后勤服務也在不斷向智能化、數字化方向發展。明喆集團在信息技術、樓宇科技等方面的技術能力也是資質審核的一部分。例如，集團旗下的明智信息技術(深圳)有限公司獲得國家高新技術企業資質認定，這表明其在技術創新方面有一定的能力。在資質審核中，可能會考察集團是否能夠持續投入研發，將新技術應用到后勤服務中，如利用智能化設備提升安保服務水平，通過信息化系統優化單位食堂的管理等。
開始從事房地產業相關業務，并逐步涉足后勤服務領域。在初始運營階段，企業需要建立基本的組織架構、管理制度，招聘和培訓員工，以滿足基本的業務開展需求。例如，組建物業管理團隊、后勤服務團隊等，為后續的業務拓展和資質獲取奠定基礎。
隨著業務的開展，明喆集團不斷拓展服務領域，從單一的業務逐漸發展成為集物業服務、單位食堂、信息技術、安保服務、樓宇科技等于一體的多元化后勤服務集團。在這個過程中，集團注重專業化發展，針對不同的業務板塊建立專業的服務體系和標準。例如，在物業管理方面，按照國家一級物管資質的要求，建立完善的服務流程和質量控制體系；在安保服務方面，制定嚴格的安保人員培訓和管理制度。通過專業化發展，提升集團在各個業務領域的競爭力，為獲取相關資質創造條件。
在滿足相關業務要求和標準后，明喆集團開始申請各類資質。以國家一級物管資質為例，需要按照國家相關部門的規定，提交企業的基本信息、人員資質、服務項目案例、管理制度等多方面的資料進行審核。在審核過程中，相關部門會對企業的服務質量、管理水平、技術能力等進行綜合評估。如果集團旗下的子公司申請高新技術企業資質，也需要按照高新技術企業認定的標準，提交研發投入、技術創新成果、知識產權等相關資料進行審核。
獲得資質后，明喆集團并非一勞永逸，而是需要持續改進服務和管理水平，以維護資質的有效性。例如，在物業管理方面，要根據市場變化和客戶需求不斷優化服務流程和質量；在技術創新方面，要持續投入研發，提升集團的智能化、數字化服務水平。同時，集團還需要接受相關部門的定期檢查和監督，確保其始終符合資質要求。
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