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2024-10-07 09:15:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程單位資質報審有著嚴格的基本要求，以確保參與工程的單位具備相應的能力和條件。
被檢查企業需提供建筑業企業資質證書，這是企業從事建筑施工活動的法定憑證，證明其具備相應的施工能力和資格。
企業有關人員的注冊執業證書，如建造師、建筑師等，這些證書體現了相關人員的專業水平和執業資格。
職稱證書，用于證明企業技術人員的專業技術職務水平。
崗位證書，明確人員在工程項目中的具體崗位職能。
考核或者培訓合格證書，確保人員具備完成特定工作任務的能力。
有關施工業務的文檔，包括施工方案、施工計劃等，反映企業的施工組織和管理能力。
有關質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件，這些文件展示了企業的管理水平和規范程度。
建筑工程單位資質報審通常遵循以下流程：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
不同類型的建筑工程單位在資質報審方面存在一定的差異：
施工總承包單位：通常需要具備較高的綜合實力，包括資金、技術、人員等方面。其資質等級劃分較為嚴格，如特級、一級、二級、三級等，不同等級在承接工程的規模和范圍上有明確規定。
專業承包單位：專注于特定的專業領域，如鋼結構、消防設施等。其資質標準側重于專業技術能力和業績。
施工勞務單位：資質不分類別與等級，重點審查勞務人員的技能和管理能力。
建筑工程單位資質報審受到一系列法規的規范和約束：
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布）對建筑業企業資質的申請、許可、監督管理等方面進行了明確規定。
《建筑工程施工許可管理辦法》規定了建筑工程施工許可證的申請條件和程序，其中也涉及到對施工單位資質的要求。
在建筑工程單位資質報審過程中，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：
申報材料不齊全或不符合要求：企業應仔細對照資質申報材料清單，確保提供的材料完整、準確、清晰，并符合相關規定。如辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件；如確有困難不能提供產權證材料的，企業同時具備下列辦公場所申報材料可認定為辦公場所產權證材料：①企業辦公場所屬租賃的，企業提供房管部門對辦公場所租賃合同備案證明材料；②企業提供街道辦事處(或鎮政府)以上政府部門出具的辦公場所產權合法性證明材料。
人員社保問題：企業人員購買社保需符合相關要求，確保社保繳納的真實性和有效性。
企業發生合并、分立、改制、重組等情況：應按照相關規定辦理資質核定手續，如住房城鄉建設部發布的《關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》，規定部分建設工程企業發生重組、合并、分立等情況申請資質證書的，可按照有關規定簡化審批手續。
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