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2024-10-07 09:15:27
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工程竣工后，由監理公司組織建設單位、承包商參加預驗收。監理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，對相關資料進行審查，并進行現場檢查。項目監理部會就存在的問題提出整改意見。
單位工程經監理單位初驗、商品住宅分套竣工驗收以及通過專項驗收后，施工單位向建設單位提交《竣工驗收申請表》及《竣工驗收報告》，同時提交工程技術資料（驗收前20個工作日）。監理公司在5個工作日內將資料轉交給建設單位。
建設單位收到工程竣工報告后，對竣工驗收條件、初驗情況及竣工驗收資料進行核查。經核查符合竣工驗收要求后，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案進行組織竣工驗收，并邀請相關單位一起參加工程竣工驗收。
單位工程完工后，施工單位對工程進行質量檢查，確認符合設計文件及合同要求后，向項目監理部提交《工程竣工報驗單》，申請工程竣工初驗收。
建設單位應在工程竣工驗收7日前，向建設工程質量監督機構申領《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，同時將竣工驗收時間、地點及驗收組名單書面通知建設工程質量監督機構。
建設工程質量監督機構應審查該工程竣工驗收十項條件和資料是否符合要求。符合要求的發給建設單位《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》；不符合要求的，通知建設單位整改，并重新確定竣工驗收時間。
建設單位組織工程竣工驗收，建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。
實地查驗工程質量。
對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。
補充信息：
竣工驗收應符合下列程序：
工程完工，建設單位收到施工單位的工程質量竣工報告，勘察、設計單位的工程質量檢查報告，監理單位的工程質量評估報告，對符合驗收要求的工程，應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組、制定驗收方案。
建設單位應在工程竣工驗收7日前，向建設工程質量監督機構申領《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，并同時將竣工驗收時間、地點及驗收組名單書面通知建設工程質量監督機構。
建設工程質量監督機構應審查該工程竣工驗收十項條件和資料是否符合要求，符合要求的發給建設單位《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，不符合要求的，通知建設單位整改，并重新確定竣工驗收時間。組織竣工驗收要求。
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