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2024-10-07 09:14:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理資質的流程較為復雜，需要經過多個環節。以下是一般的辦理流程：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級標準，準備好所有相應技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處：企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
辦理資質存在一定的難度，主要體現在以下幾個方面：
人員方面：資質升級離不開建造師，人員數量有明確要求，且根據政策對人員的職業方向也有限制，缺乏的人才僅通過招聘短時間內很難解決。因此，建筑企業申請資質升級時，一定要提前準備好相應的人員。
資料準備：辦理建筑資質升級需要準備的資料要求高，包括企業資料、項目業績材料、升級人員資質證書等，都比以往新辦的要求高，出現紕漏及弄虛作假會直接影響辦理。這些文件一定要準備準確，并符合監管部門的要求。
業績問題：企業資質升級和資質增項業績是辦理重點，包括工程合同、中標通知書、圖紙等等全套材料。公司實際上有很多項目業績，但沒有重視業績證明的管理和備案，需要業績證明的時候資料缺失，從而無法進行資質辦理。加上現在建筑行業競爭激烈，市場需求相對有限。在這樣的競爭環境下，監管部門的核查力度也沒有減少，不定期的資質核查，停業整頓甚至降級資質，增加了企業辦理資質升級的難度。
企業自身：企業凈資產要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請；辦理資質需要的注冊建造師數量要達到標準要求的數量；辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備，否則很有可能導致資質辦理失敗。
常見的建筑資質辦理難易程度存在差異：
施工資質：施工資質分為總承包資質、專業承包資質和勞務資質三個類別，每項資質設有多個等級。總承包資質通常要求較高，辦理難度相對較大；專業承包資質根據不同專業的特點和要求，難易程度有所不同；勞務資質相對較為簡單。
工程設計資質：原有的21項行業資質被合并14項，僅設甲、乙兩級；除部分專業資質外，其他專業資質全部被并入相應行業資質；原有的8大專項資質被調整為6項。這些調整使得工程設計資質的辦理難度和要求發生了變化。
不同類型的建筑資質辦理難度有所不同：
資質新辦：新成立的公司在沒有取得建筑資質的情況下辦理資質，都是資質新辦。新辦資質必須從最低等級開始申報，且不考核凈資產，以營業執照上的注冊資本為考核標準。
資質升級：企業將已有的資質等級升高一級。重點在于工程業績，其他要符合辦理要求，業績要是有效業績并且材料要準備齊全。有一部分的建筑資質在升級時，會有增加廠房、技術裝備等要求。
資質變更：建筑企業某些信息發生了變化，資質證書內容與其不一致，這時候企業需要提出資質變更申請。不管變更的內容是什么，都必須提供企業變更后的營業執照，申請資料會根據企業變更內容的不同而有所變化。
資質延期：企業在建筑資質有效期屆滿之前，如果打算繼續從事經營活動，則提出申請將資質有效期延長。建筑資質的有效期是五年，不分區域，全國規定一樣。申請資質延期至少在有效期期滿的三個月內開始準備。
為了簡化資質辦理，相關部門采取了一系列措施：
簡化申報材料：企業在申請工程勘察、工程設計、建筑業企業資質（含升級、延續、變更）時，不需提供企業資質證書、注冊執業人員身份證明和注冊證書，由資質許可機關根據全國建筑市場監管公共服務平臺的相關數據自行核查比對。
取消社保證明材料：企業在申請工程勘察、工程設計、建筑業企業資質（含新申請、升級、延續、變更）時，不需提供人員社保證明材料。由資質申報企業的法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾，并承擔相應法律責任。
優化辦理流程：隨著“放管服”改革的深化，建筑資質證書的辦理流程得到了顯著簡化。線上申請全面鋪開，審核時間從原來的30個工作日縮短至20個工作日，大大提高了辦理效率。同時，引入信用評分機制，信譽良好的企業將享受優先審核待遇，進一步提升資質通過率。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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