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2024-10-07 09:14:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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二級建筑裝飾裝修資質的辦理需要滿足一定的條件，具體如下：
企業資產：企業凈資產需達到 200 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于 2 項。
需要注意的是，在申請資質的時候一定要人員身份證信息真實，職稱人員不能存在虛假的職稱證信息。按照標準提供申報材料。
辦理二級建筑裝飾裝修資質通常需要以下流程：
領取營業執照：申請裝修資質前，建筑企業必須先領取到營業執照。
提出申請：辦理二級裝修資質的企業要以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
審核批準：市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業承包資質條件后下發批準文件。
上報：申請裝修資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。
辦理二級建筑裝飾裝修資質需要準備以下材料：
人員材料：
施工現場管理人員（10 人）的身份證明和崗位證書。
中級工以上技術工人（15 人）的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師（3 名建筑工程）初始材料或變更注冊材料。
中級及以上職稱人員（5 人）的身份證明、職稱證書。
技術負責人的身份證明、執業資格證書（注冊建筑師或注冊結構師或建筑工程注冊建造師）或職稱證書（中級）。
技術負責人或注冊建造師的業績證明。
資質申請表：建筑業企業資質申請表，通過資質申報系統填寫并打印，其中的信息應當和附件資料的信息一致，尤其是人員這一塊。
企業證書：營業執照、組織機構代碼證（辦理“三證合一”的可不提供）、企業章程。
社保證明：提供企業申報資質前 1 個月的主要人員社保證明。
需要注意的是，如果是把裝修二級資質作為資質增項來辦理，那么還需要提供資質證書、安全生產許可證和財務審計報告。
辦理二級建筑裝飾裝修資質的費用主要集中在以下幾個方面：
人員招聘費用：建筑裝飾裝修二級資質需要的人員主要有注冊建造師（3 人）、技術工人（15 人）、技術負責人、中級以上職稱人員（5 人）、施工現場管理人員（10 人），這些人員均需要持有相應證書。如果是新設立的企業，短時間內湊齊這些人員并不容易，企業可能需要支付人員掛靠費。
購買社保費用：相關規定要求企業必須為主要人員購買社保，一般來說，企業最好一次性購買三個月以上，同時要準備好社保清單。
材料制作費用：申請建筑裝飾裝修二級資質，需要準備的材料較為繁瑣，尤其是各類人員證明。不管是進行網上申請還是實地申報，都需要先將材料打印出來，這一部分所占的比重不容小覷。
辦理二級建筑裝飾裝修資質的費用因地區、企業情況和代辦公司的不同而有所差異，大概需要 10 萬左右，具體費用還需根據實際情況確定。
在辦理二級建筑裝飾裝修資質時，需要注意以下事項：
企業要申請資質增項以及升級，不僅要滿足原有資質標準要求的條件，還要滿足要申請資質中標準要求的最高值。
申請建筑資質要求對企業法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人是沒有年齡限制的，但是企業技術負責人年齡限制在 60 周歲及以下。
企業申請資質的工程業績，標準計算有效期以工程的竣工驗收時間為標準。若申報的業績指標略低于標準要求，是不被認可的。
還需要注意以下幾點：
避免沒有調查清楚轉讓方情況：受讓方一定要調查清楚轉讓方是不是因為巨額債務、稅務、工程質量等問題轉讓公司資質的，不讓盲目收購了有問題的資質和公司，不僅給公司帶來了損失，還會讓公司陷入糾紛麻煩。
避免不了解當地政策，盲目辦理轉讓：二級房建資質轉讓，特別是跨地區轉讓特別需要注意的是，了解原資質公司所在地政策！因為很多地區因為稅收、經濟等原因，會限制資質異地轉讓，如果都不了解這些情況，盲目簽訂資質轉讓協議，辦理轉讓流程是純粹的浪費成本和時間。
避免簽訂內容不詳的轉讓合同：二級房建資質轉讓涉及金額較大，辦理流程較為復雜，所以一定要在資質轉讓協議中，明確好各項事宜，比如轉讓費用的付費方式；轉讓方應該配合受讓方的哪些轉讓手續等。一旦轉讓協議內容不詳，雙方容易產生分歧，后導致各種糾紛和矛盾。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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