企業升二級資質的一般條件

企業升二級資質通常需要滿足以下一般條件：

• 企業資產方面，凈資產需達到4000萬元以上。以建筑工程施工總承包二級資質為例，凈資產應在4000萬元以上。

• 企業主要人員方面：

  • 技術負責人：具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有相應專業高級職稱或相應專業一級注冊建造師執業資格。如建筑工程施工總承包二級資質要求技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。

  • 注冊建造師：不同專業的資質要求數量不同。例如，建筑工程施工總承包二級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

  • 職稱人員：數量和專業需滿足要求。比如建筑工程施工總承包二級資質要求建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

  • 技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人需達到一定數量。像建筑工程施工總承包二級資質要求不少于30人。

不同行業企業升二級資質的特殊要求

不同行業的企業在升二級資質時，除了上述一般條件外，還有一些特殊要求：

• 市政公用工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 市政公用工程專業注冊建造師不少于5人。

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格。市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于8人。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

• 鐵路工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 鐵路工程專業一級注冊建造師不少于3人。

    • 技術負責人具有8年以上從事鐵路工程施工技術管理工作經歷，且具有鐵道工程（或橋梁工程或隧道工程）專業高級職稱。鐵道工程相關專業中級以上職稱人員不少于20人。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于50人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

• 公路工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 公路工程專業注冊建造師不少于8人。

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有公路工程相關專業高級職稱或公路工程專業一級注冊建造師執業資格。公路工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人。

    • 企業具有經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于15人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

  • 技術裝備：具有下列機械設備：

    • 100噸/小時以上瀝青混凝土拌和設備1臺。

    • 50立方米/小時以上水泥混凝土拌和設備1臺。

    • 攤鋪寬度 米以上瀝青混凝土攤鋪設備2臺。

    • 8噸以上壓路機5臺。

    • 1立方米以上挖掘機2臺。

    • 120千瓦以上平地機2臺。

    • 30噸以上吊車1臺。

• 水利工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 水利水電工程專業注冊建造師不少于8人。

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有水利水電工程相關專業高級職稱或水利水電工程專業一級注冊建造師執業資格。水利水電工程相關專業中級以上職稱人員不少于10人。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于20人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

• 電力工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 機電工程專業注冊建造師不少于5人。

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有電力工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格。電力工程相關專業中級以上職稱人員不少于10人。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于2項。

• 港口與航道工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 港口與航道工程專業一級注冊建造師不少于5人。

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有港口與航道工程專業高級職稱或港口與航道工程專業一級注冊建造師執業資格。工程序列中級以上職稱人員不少于10人，其中港口與航道工程、機械、電氣等專業齊全。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人（含施工船員）不少于30人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

  • 技術裝備：具有下列4項中的2項施工機械設備：

    • 打樁船。

    • 起重船。

    • 總裝機功率1200千瓦以上挖泥船。

    • 2立方米以上斗容挖泥船。

• 礦山工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 礦業工程專業注冊建造師不少于4人，機電工程專業注冊建造師不少于1人。

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有礦建工程專業高級職稱或礦業工程專業一級注冊建造師執業資格。礦山工程相關專業中級以上職稱人員不少于10人，且專業齊全。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

• 冶金工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 機電工程、礦業工程專業注冊建造師合計不少于7人，其中機電工程專業注冊建造師不少于5人。

    • 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有冶金工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格。冶金工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且冶金工程（或金屬冶煉或金屬材料或焦化或耐火材料或建筑材料）、結構、電氣、給排水、動力、暖通、測量等專業齊全。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

• 石油化工工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 機電工程專業注冊建造師不少于5人。

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格。工程序列中級以上職稱人員不少于10人，且石油化工（或（油氣田）地面建設或油氣儲運或石油煉制或化工工程或化工工藝或化工設備）、結構、電氣、機械和自動控制等專業齊全。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

• 機電工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產4000萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 機電工程、建筑工程專業注冊建造師不少于5人。

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有機電工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格。機電工程相關專業中級以上職稱人員不少于10人，且專業齊全。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

• 通信工程施工總承包二級資質：

  • 企業資產：凈資產3200萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有通信工程相關專業高級職稱或通信與廣電工程專業一級注冊建造師執業資格。通信工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人。

    • 企業具有經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

企業升二級資質的流程和準備材料

企業升二級資質的流程和準備材料大致如下：

• 流程：

  • 對于省住房城鄉建設廳核準的建筑業企業資質（不含涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業企業資質）：

    • 網上上傳材料：企業登陸廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報，并在網上生成申請表。同時，企業在網上按照資質申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統。

    • 網上遞交申請：網上預申請通過后，企業將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網上提交省住房城鄉建設廳。

    • 領取辦理結果：企業申報事項在“三庫一平臺”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由廣東省住房和城鄉建設廳制作相關文書。公示意見如為“不同意”，企業可在公示期內根據規定進行提出陳述申請。未提出陳述的申請，將在公示期滿后制作相關文書。提出資質申請的企業，在“三庫一平臺”上查詢申報件辦理狀態為“可取件”后，企業持《行政許可受理通知書》（可自行登錄行政服務平臺在申請事項列表“操作”欄處打印）、法人授權委托書、經辦人身份證及復印件、原資質證書（新申請資質的企業不需提交資質證書）到省住房城鄉建設廳辦事窗口領取辦理結果，或在網上提出申請通過郵寄的方式領取辦理結果。

  • 對于省住房城鄉建設廳許可的涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業企業資質：

    • 網上填報申請：企業登陸廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報。網上填報通過后，企業在網上打印由系統生成的紙質申請表（加蓋企業公章）。網上申請信息經企業工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區）住房城鄉建設行政主管部門提交省住房城鄉建設廳。

    • 核驗紙質材料：企業到工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區）住房城鄉建設行政主管部門核驗紙質附件申請材料原件。省屬國有企業（廣東省國資委直接監管）和工商注冊所在地在廣州市的企業到省住房城鄉建設廳對外辦事窗口核驗紙質附件申請材料原件。

    • 遞交申請材料：企業經辦人持法人授權委托書、經辦人身份證及復印件，在省住房城鄉建設廳對外辦事窗口。

• 準備材料：

  • 企業應提交《建筑業企業資質申請表》（附件1-1）一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的，每涉及一個方面專業，須另增加《建筑業企業資質申請表》一份、附件材料一套。

  • 資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。

  • 資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。

  • 附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序裝訂，規格為A4（210mm×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

  • 企業的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。

  • 實行電子化申報資質的具體要求另行制定。

成功升級二級資質的企業案例分析

以下是一些成功升級二級資質的企業案例：

• 明達東北公司在2024年7月，經黑龍江省住房和城鄉建設廳、哈爾濱新區管理委員會行政審批局核準，其水利水電工程施工總承包、公路工程施工總承包、建筑工程施工總承包成功升級至二級資質。

最新的企業升二級資質政策變化

近年來，企業升二級資質的政策不斷變化，以下是一些重要的政策變化：

• 住房和城鄉建設部辦公廳發布通知，具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。

• 住建部發布通知，施工總承包、專業承包三級資質可換領相同專業二級資質。