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2024-09-30 09:51:00
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理韶關房屋拆除資質，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和建設部的有關規定，結合韶關市的實際情況，制定了相應的管理辦法。
- 申請人應明確房屋拆除工程的范圍和性質，確保符合韶關市的規定。
- 了解房屋拆除可能涉及的安全、環保等方面的要求。
- 熟悉韶關市對于房屋拆除工程施工及建筑廢棄物處置的管理原則。
辦理韶關房屋拆除資質需要準備以下材料：
拆除工程施工備案申請表：包括規劃批準拆除意見和房屋建筑及其附屬設施騰空的說明。其中，違法建筑、危險房屋及其他房屋拆除工程，應提供由違法建筑查處部門、規劃國土等部門按規定作出的拆除決定。
擬拆除房屋建筑及其附屬設施及可能危及毗鄰建筑的說明：含申請人是否是擬拆除房屋的法定產權人的證明及拆除工作已征得擬拆除建筑全體業主同意的證明；或者是法定違法建筑查處部門的證明。有抵押的還應當取得抵押權人同意拆除的證明材料，有查封的還應當取得采取查封措施的行政、司法機關同意拆除的證明材料。對于非由權利人實施的項目，項目實施主體已與權利人簽訂拆遷補償安置協議；或者項目實施主體已經區政府（管委會）城市管理主管部門確認并核發拆除實施主體確認文件。
施工企業資質等級證明：包括資質證書、安全生產許可證書和信用證明。
《房屋拆除施工組織方案》：視被拆除建筑物的復雜程度，建設單位已委托監理單位的，需監理單位審核確認。
堆放、清除廢棄物措施：包括建筑廢棄物堆放方案和堆放區域示意圖；建筑廢棄物資源化利用以及建筑垃圾處置的核準證明。采用廢棄物減排及綜合利用的，提供《建筑廢棄物減排及綜合利用方案》。
需實施爆破作業的相關證明：應提交公安部門核發的《爆破作業單位許可證》及《爆破作業項目行政許可決定書》。
燃氣或其他管線的三方監管協議。
法律、法規規定的其他材料。
- 房屋拆除工程開工前，建設單位或個人應向區建設主管部門申請拆除備案。
- 各區建設行政主管部門對申請人提交的拆除備案材料進行審核。材料齊全的，應在 3 個工作日內予以信息公開；材料不齊全的，應當一次性告知建設單位需要補正的內容，并重新提交信息公開。
- 各區建設行政主管部門應結合房屋拆除項目掛網公告管理的需要和實際情況，編制掛網公告指南，并向社會公布。各區建設行政主管部門完成掛網公告手續后，環保、規劃國土、水務、城管、交通運輸、安監、公安等相關職能部門和拆除工程所在街道辦事處應依據職責分工及時掌握拆除信息，并嚴格按照規定對房屋拆除工程進行監管。
但一般來說，從提交申請到完成審批的時間會受到多種因素的影響，如申請材料的完整性和準確性、審批部門的工作效率等。在材料齊全且符合要求的情況下，審批流程可能會相對較快。
- 辦理資質前，務必深入了解韶關市當地的拆遷政策和相關法規，確保申請過程合法合規。
- 準備申請材料時，要保證材料的真實性、完整性和準確性，避免因材料問題導致審批延誤。
- 對于特殊的拆除工程，如采用爆破的拆除工程、容易引起有毒有害氣（液）體或者粉塵擴散、易燃易爆事故發生的特殊建（構）筑物的拆除工程、可能影響行人、交通、電力設施、通訊設施或者其他建（構）筑物安全的拆除工程、文物保護建筑、優秀歷史建筑等控制范圍的拆除工程，施工企業應當組織專家對施工組織設計和安全專項施工方案進行論證。
- 拆除過程中，要嚴格遵守安全、環保等方面的規定，落實各項防護措施，防止事故發生和環境污染。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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