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2024-09-30 09:48:46
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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所謂建筑資質，是從事建筑施工活動的企業應當具備的資質證書，辦理資質證書的企業應當具備獨立法人資格。只有取得《企業法人營業執照》的企業，才具備獨立法人資格，因此，投資者應當先成立公司，再辦理建筑資質。根據《建筑業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。例如，施工總承包企業資質等級一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級），不同等級的資質標準在企業資產、主要人員等方面有明確的要求。如特級資質標準，企業注冊資本金需3億元以上，企業凈資產6億元以上，企業近3年年平均工程結算收入15億元以上等。新辦企業申請資質，要滿足人員、資產等條件，對企業業績沒有要求。有的工程對企業有的更高等級的資質要求，在企業參與工程承包投標之前，就得了解可以申請的資質等級，避免申請的資質等級無法滿足工程承包需要，耽誤企業的正常發展。
建筑資質主要包括施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質。
施工總承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工總承包企業資質等級標準包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）。設特級、一級、二級、三級的資質包括建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程這10項資質；設一級、二級和三級的資質包括機電工程和通信工程。
專業承包企業資質等級標準包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）。
施工勞務資質不分類別與等級。
辦理建筑資質一般需要以下步驟：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
需要注意的是，不同地區的具體辦理流程和要求可能會有所差異，企業應根據當地的規定進行辦理。
建筑資質對于建筑企業具有重要意義：
法律規定：任何建筑企業，無論其規模大小，并接受國家有關部門的監督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。
工程款保障：建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款。
工程承接資格：建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中基本的就是在招投標的過程中檢查施工企業的資質，這是對企業是否具備施工的能力做的一個簡單檢查，因為具有資質的企業在施工方面基本有技術人員及施工設備。
企業發展：作為建筑業企業要順應社會發展的要求，充分發揮自身的特點和優勢及時提高和規范企業內部資質等級的標準和管理水平，使企業市場準入得到保障，更適應建筑業市場的發展，資質證書的存在是必不可少的。一個資質證書既是企業承包工程的必備條件，也是一個建筑企業對自身的證明。
與建筑資質相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布，32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第一次修正，）
《住房城鄉建設部關于印發〈建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》
《中華人民共和國建筑法》
這些政策法規對建筑資質的申請、審批、變更等方面進行了規范和約束。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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