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2024-09-30 09:47:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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保康建筑資質升級需要滿足一系列條件。建筑資質不同級別要求不同，通常是逐級申請，不能跨級。在建筑公司成立之初，首次辦理建筑資質只能從三級開始，隨著業績的積累，達到二級資質標準要求后，方可申請二級，依此類推。
對于建筑工程施工總承包三級升二級資質，企業資產方面，凈資產需達到 4000 萬元以上。企業主要人員方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績方面，近 5 年需承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
保康建筑資質升級的流程大致如下：
填寫《建筑業企業資質申請表》（可從網上下載或到建設局建筑業管理處領取）或相應電子文檔。市政工程資質應向局城建處申報，市政工程增項資質仍由建管處負責。
個人信息采集與原件核對。用于企業資質的從業人員，包括技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等，應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。無需原件核對。
企業相關信息采集與原件核對。用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事，并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對。如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件。
企業業績。施工資質升級，在填寫企業業績基本信息的同時，需上傳業績材料的原件掃描件，無需原件核對。
電子化申報。登錄相關網站進行網上填報。
受理系統自動受理。企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示。
審批、公告。
領取證書或領取并打印資質證書使用件。
保康建筑資質升級一般需要準備以下材料：
申請報告（企業應連續三年年檢合格）。
資質申請表一式四份。
企業章程。
《建筑業企業資質申請表》（網上填報，企業法定代表人簽署和單位蓋章）。
附件材料，包括項目業績基本信息，如本市項目業績基本信息需提供《上海市建設工程合同信息表》，；中標通知書；合同（總包、專業分包）；單位工程竣工（專業分包工程）驗收證明（加蓋建設方、設計方、施工方、監理方四方公章）；項目審價（核定）單（第三方、總分包）；能反映有關技術指標的圖紙；專業管理部門出具的業績認定證明。
保康建筑資質升級的審核標準主要包括以下方面：
企業資產：按照所申請的資質等級要求考核企業凈資產等資產情況。例如，申請建筑工程施工總承包二級資質，企業凈資產需達到 4000 萬元以上。
技術負責人：需滿足相應資質標準要求的工作年限、職稱級別，并可能需要提供個人業績。個人業績應作為施工項目經理或項目技術負責人主持完成的工程項目。
注冊人員：按照所申請資質的等級標準要求考核注冊建造師的數量和級別。
中級職稱人員：職稱應符合要求，專業需與標準規定的相近或一致。
技術工人：級別要求中級工及以上，專業需符合規定，且技工證需能網查。
技術裝備：以企業設備購置發票為準進行考核，對于特定資質可能有特殊要求。
保康建筑資質升級需遵循相關政策法規，如《建筑業企業資質管理規定》（住房和城鄉建設部令第 22 號發布，根據 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 32 號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等 11 個部門規章的決定》第一次修正，根據 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 45 號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正）。還需關注當地及國家出臺的其他與建筑資質升級相關的政策法規。
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