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2024-09-29 09:31:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質改革動作不斷，呈現出多方面的新趨勢。包括資質等級壓減，如現有資質的特級、一級、二級、三級調整為綜合資質、甲級、乙級，三級資質將被取消；人員方面重質減量，人員數量要求減少但考核要求提高；新老資質實行簡單換證，到期的老資質自動延續一年，新政策出臺后仍可使用現有資質證書，到期后換發新版本；資質審批權下放，住建部已在多地開展審批權限下放試點工作，預計將陸續推廣，部分資質仍由住建部審核，各地將結合新資質標準和本地情況制定準入標準。風景園林設計乙級資質改革在數字化與智能化、可持續性與生態設計、資質管理規范化與透明化、國際化合作與競爭、專業人才培養與引進等方面也有新的趨勢和要求。工程資質改革對建筑業產生影響，打破資質壟斷，促進公平競爭，同時資質標準逐漸簡化弱化，強化個人職業資格管理，健全建筑市場誠信體系，加強事中事后監管。資質類別和等級數量大幅壓減，放寬準入限制，下放審批權限，設置1年過渡期并實行簡單換證。預計2022年上半年完成三部資質管理規定和四項資質標準的修編和實施，改革力度較大，放寬了入場準入門檻，將進一步推動建筑行業整合。
目前，房建市政資質的辦理有一定的流程和要求。以市政資質為例，辦理流程包括公司注冊、人才準備和資質申報等環節。在公司注冊方面，要進行核名、驗資和確定經營范圍。人才準備方面，要考慮全職或掛靠人才、社保購買和人才審查。資質申報時需進行網上申請、制作材料和實地申報。房建市政資質辦理的條件因資質等級而異，如市政工程施工總承包乙級資質，企業資信能力凈資產需800萬元以上，具有市政公用工程專業注冊建造師5人以上，技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷且為市政公用工程注冊建造師并主持完成過1項以上本類別工程業績。建筑資質改革后，資質辦理在資質門檻、人員要求、受益方面等都有變化。資質申請門檻降低，等級取消最低等級，改成甲級、乙級，技術負責人需為注冊建造師且有業績要求，取消職稱證書和技工人員以及八大員，建造師需求數量基本不變，辦理時間縮短、費用降低、申報資料精簡、流程簡化，但辦理難度加大。改革后，換證審查改為簡單換證，取消對于資產、人員的實質審查，給建筑企業換證減負，過渡期內建筑企業的資質將不會因為不符合新的資質標準和資質規定而喪失。取消總承包一級、特級企業合同金額門檻限制，取消特級資質企業申請中對于國家級工法、獲獎項等指標的要求。
資質改革對建筑資質代辦行業影響較大。新資質標準實施前，按老標準執行，需辦理的應抓緊申報，之后難度和成本費用會提高，可能導致有錢也沒法辦，一證難求。新資質標準實施后，辦理資質需提供注冊建造師，且社保唯一、有四庫一平臺業績，滿足條件的建造師稀缺，企業辦理資質難上加難。勞務資質改為專業作業備案，麻煩且有限制，不如現有的勞務資質，可收購或辦理以備后用。資質改革簡化了施工資質審批，提高了審批速度，節省了企業辦理資質的時間，一定程度上提高了資質辦理的通過率。但同時，改革嚴格檢查隸屬關系和人員社保等，建筑企業需招聘專職人員申請資質，增加了費用。資質轉型升級，企業要發展壯大，建設量減少，行業分工明顯，資質升級促使建筑企業提高自身不足，增強競爭實力，但也會導致大量建筑公司、設計院倒閉，大量建筑人士失業。建筑資質改革改變了建筑市場的競爭環境，提高了建筑企業的資質要求，使企業之間的競爭更加激烈，促進建筑市場更加健康、公平、有序地發展。
目前，房建市政資質的辦理情況因具體資質類別和等級有所不同。對于市政資質，企業可以按照相關流程和要求進行辦理。包括核名、驗資、確定經營范圍等步驟。在人員、社保等方面滿足條件后，準備好相關材料向住建部門申報，經過網上申請、制作材料、實地申報等環節，公示合格后領取資質證書。但需要注意的是，房建三級和市政三級資質已不能新辦，持有三級資質的企業可按現行二級資質標準要求申請升級，或按照新要求直接申請二級資質。
辦理市政資質，企業在基本要求方面，包括注冊資金至少1000萬（可認繳或實繳）、經營范圍涵蓋市政工程、有辦公場地及社保證明、必要的機械設備等。人員資格方面，需要二級市政專業建造師5名均帶B證，技術負責人具有5年以上相關工作經歷和中級以上職稱或注冊建造師執業資格，并主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項，市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于8人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人，辦理安許時需配置2A、3C、8個特種工。房建市政乙級施工資質辦理，如市政工程施工總承包乙級資質，企業資信能力凈資產需800萬元以上，具有市政公用工程專業注冊建造師5人以上，技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷且為市政公用工程注冊建造師并主持完成過1項以上本類別工程業績。對于新成立的市政工程企業，辦理市政資質前需先辦理營業執照，且首次辦理只能從三級資質開始（但目前三級資質已取消新辦）。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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