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好順佳集團
2024-09-29 09:30:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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從事房地產開發經營2年以上；房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續2年建筑工程質量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、統計、房地產經紀、房地產評估等專業管理人員。
全面梳理現狀
準備申請材料
提交申請
主管部門審批
領取新資質證書
注冊資本相關證明。
累計竣工房屋建筑面積證明（三級需達到5萬平米）。
人員要求相關證明。
暫定資質升級所需材料：
房地產開發企業資質申報表原件一式三份。
房地產開發企業原資質證書正、副本原件。
企業營業執照副本掃描件或復印件。
公司章程。
企業上年度及上月財務報表掃描件或復印件。
總經理的任職文件掃描件或復印件。
4種負責人（建筑、結構、財務、統計）的任職文件、職稱證書、勞動合同的掃描件或復印件，外地人需居住卡。
企業專業技術人員的職稱證書和勞動合同掃描件或復印件，外地人需居住卡。
資質證書有效期為3年，企業應注意證書的有效期，及時辦理相關手續。
申請核定資質的房地產開發企業，應當通過相應的政務服務平臺提出申請。
永州市住房和城鄉建設局會對申報房地產企業行政許可材料進行審查，企業應確保提交的材料真實、準確、完整。
企業應按照相關規定和要求準備材料，避免因材料不全或不符合要求而影響升級進程。
為建立和完善房地產開發市場信用體系，營造公平競爭、誠信守法的市場環境，依據《國務院辦公廳關于加快推進社會信用體系建設構建以信用為基礎的新型監管機制的指導意見》（國辦發〔2019〕35號）、《湖南省房地產業協會房地產行業信用評價管理辦法（試行）》（湘房協【2018】15號）等相關政策文件，對房地產開發企業資質管理進行規范和要求。
明確了原二級、三級、四級和暫定資質與新二級資質的銜接換證，還明確了房地產開發企業應當在資質證書有效期屆滿前3個月申請資質延期。推行告知承諾制，市州住建局可結合實際對二級資質審批實行告知承諾制。優化審批服務，市州住建局要優化審批流程，推動行政審批“四減”，規范審查行為，提高審查水平。加強監督管理，市州住建局要建立健全批中批后監督管理制度，全面推行“雙隨機、一公開”監管，加強信用監管，建立信用檔案。加強政策宣貫，市州住建局要積極開展宣貫工作，提高知曉度。強化工作保障。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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