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建設公司怎么操作資質

好順佳集團
2024-09-29 09:29:42
5376

內容摘要：建設公司資質辦理流程建設公司資質辦理通常包括以下流程：準備營業執照申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建設公司資質辦理流程

建設公司資質辦理通常包括以下流程：

準備營業執照
- 申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級職稱及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請
- 網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查
- 市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處
- 企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

需要注意的是，不同地區和行業的具體辦理流程可能會有所不同。在辦理過程中，建議企業咨詢相關部門或專業服務機構，以確保順利獲得資質證書。

建設公司資質操作的注意事項

在建設公司資質操作過程中，有以下重要的注意事項：

人員問題
- 申請人的類型和數量：以三級資格為例，申請資質需要準備技術負責人、中級職稱人員、相應專業建造師、技術人員等，且有明確的數量要求，如技術負責人1人，中級職稱6人，建造師5人，技術人員30人。
- 申報人的年齡：根據國家規定，申請資格的人員年齡不得超過60歲。超過60歲的人員不能作為申請人的材料，因為60歲的人已屬退休人員。
- 技術負責人的工程業績：對新建的施工資質，將要求技術負責人的工程業績，而不是企業的工程業績。
- 人員社會保障證明：申請施工資質時，申請人必須有社會保障證明，這是企業為員工繳納的，通常由社會保障部門出具的保險證明和企業繳費憑證組成。值得注意的是，社會保障必須以企業的名義購買，而不是以個人的名義購買。
- 申報人員專業：申請建筑資質的人對中級職稱和注冊建造師會有專業要求。人員專業必須符合資質標準，不能使用跨專業人員。
材料問題
- 每份材料應加蓋公章。
- 每份材料的原件應提交申報機關檢查，檢查完畢后返還給企業。
- 申請材料的證書，如身份證、畢業證、職稱證、執業資格證等，應提供復印件。
- 企業到建設廳實地申報時，應按材料順序裝訂，規格通常為A4紙，同時提供相關材料復印件。
其他問題
- 建筑施工資質有分類，首次申辦施工資質，只能從最低等級開始辦理。
- 建筑資質證書具有有效期，期限為5年，所以在有效期屆滿的6個月前，企業若想繼續經營，就應當準備資質延期工作。
- 建筑資質的審批要到建設管理部門辦，不同等級的資質審批部門不同，三級資質可以在地級市的建委辦理，二級資質在省住建廳辦理，一級資質，在省住建廳辦理報住建部備案，特級資質在住建部辦理。

不同類型建設公司資質要求對比

建設公司的資質類型多樣，不同類型的資質在技術、實力和經營范圍等方面存在差異：

建筑企業設計資質
- 分為甲、乙、丙級，其中甲級最高，丙級最低。
工程勘察資質
- 分為工程勘察綜合資質和工程勘察專業資質2個序列。工程勘察綜合資質涵蓋所有工程勘察專業，不分類別、等級；工程勘察專業資質分為巖土工程、工程測量和勘探測試3類，設有甲級、乙級。
工程設計資質
- 分為工程設計綜合資質、工程設計行業資質、工程設計專業資質、建筑工程設計事務所資質4個序列。工程設計綜合資質涵蓋所有行業、專業和事務所，不分類別、等級；工程設計行業資質設有14個類別和甲級、乙級（部分資質只設甲級）；工程設計專業資質設有67個類別和甲級、乙級（部分資質只設甲級）；建筑工程設計事務所資質設有3個類別，不分等級。
施工資質
- 分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質4個序列。施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業承包資質設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。
監理資質
- 分為綜合資質、專業資質2個序列。

建設公司資質申請的必備條件

建設公司申請資質應具備以下基本法定條件：

具有法人資格
- 具有滿足法定標準要求的資產，如凈資產等。
人員要求
- 具有滿足法定標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
工程業績
- 具有滿足法定標準要求的工程業績。
技術裝備
- 具有必要的技術裝備。

還需注意以下方面：

技術人員方面
- 避免出現項目經理超注冊建筑師執業范圍執業、在項目投標時沒有建造師資格、在申報單位中沒有登記記錄、發證日期晚于合同簽訂日期、一個人同時在兩個項目中擔任項目經理、負責個人業績的技術人員不符合標準等問題。
項目業績方面
- 提供的圖紙應能夠反映項目為單體工程項目，能反映跨度的結構類型，提供合同專用條款，施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間應一致，完工驗收記錄表中的施工區域與圖紙說明中的施工區域應一致，中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱應一致，項目竣工驗收證明施工單位的印章應清晰。
設備方面
- 提供能夠反映相關設備的有效業績指標證明，具備相關設備的購買發票且真實有效。

成功建設公司資質操作案例分析

以下為一些成功的建設公司資質操作案例：

勞務建設資質公司成功案例
- 某公司在辦理勞務建設資質時，在企業資產方面，凈資產達到200萬元以上，具有固定的經營場所。在企業主要人員方面，技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格，持有崗位證的施工現場管理人員不少于3人，經考核或培訓合格的技術工人不少于50人。
資質升級、分立、平移成功案例
- 北京世紀建研技術咨詢服務有限責任公司協助多家企業在資質升級、分立、平移方面取得成功，如協助企業取得建筑總包二級資質、市政總包二級資質、建筑總包一級資質、公路總包一級資質等。