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建筑企業資質可以賣嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-29 09:29:24

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內容摘要:建筑企業資質能否買賣建筑企業資質一般是不可以買賣的。根據相關規定,建筑企業資質是與企業本身緊密相連的,不能單獨進行買賣。但在特定條...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業資質能否買賣

建筑企業資質一般是不可以買賣的。根據相關規定,建筑企業資質是與企業本身緊密相連的,不能單獨進行買賣。但在特定條件和合法的方式下,可以實現建筑企業資質的轉讓。

建筑企業資質買賣的法律規定

建筑企業資質買賣是違法的行為。企業出借資質以及以其他方式允許他人以本企業名義承攬工程的,會被責令改正,沒收違法所得,并處以罰款。情節嚴重的,可能會降低資質等級,甚至吊銷資質證書。

建筑企業資質非法買賣的后果

建筑企業資質非法買賣會帶來嚴重的后果。出借建筑資質證書的企業會被責令改正,沒收違法所得并處于罰款,可責令其停業整頓并降低其建筑資質證書等級,情節嚴重的還將被吊銷建筑資質證書。并且因違規出借建筑資質證書,使得該工程項目不符合質量標準規定而造成損失的,出借證書企業與使用企業名義承接工程的單位或個人,必須承擔連帶賠償責任。建筑企業申請建筑資質升級或建筑資質增項,在提出申請之日起前一年到資質審批許可決定作出前,出現偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書情況的,其資質升級或增項申請都將不予批準。

合法獲得建筑企業資質的途徑

企業獲取建筑企業資質主要有以下幾種途徑:

  1. 向住建部門申請辦理:這是最直接的辦法,但辦理難度較高。建企可以選擇自行配置人員,整理相關資料,再向住建部門提交申請,等待審核通過;當然建企也可以尋求與建筑資質代辦公司合作,支付一定的代理服務費用,由資質代辦公司代為辦理,這樣資質審批通過率更有保障。
  2. 辦理建筑資質轉讓:這也是目前建筑行業內比較流行的一種方式。需要指出的是,建筑資質證書不能獨立轉讓或者借出,其實質是擁有建筑資質的建筑公司的轉讓,沒有資質的公司通過收購、購買股權等方式獲取持有建筑資質的公司管理權限,成為其法人代表,從而變相擁有了相應的建筑資質。
  3. 掛靠其他公司的建筑資質:這是過去行業管理不規范時期,比較常見的做法之一,沒有資質的公司向持有資質的公司繳納一定費用,借用其建筑資質,以該公司名義開展施工。這種行為已經被法律禁止,為了建企的長遠發展,不建議企業采用這種方式。

建筑企業資質轉讓的條件和流程

建筑企業資質轉讓需要滿足一定的條件和遵循特定的流程: 條件

  1. 地點:建筑公司資質的轉讓必須是在公司注冊地所在的行政區域內進行。因此,接受轉讓的公司必須在該地區注冊。
  2. 公司名稱:接受轉讓的公司必須確保其公司名稱與資質的名稱一致,以確保資質符合合法使用的準則。
  3. 法定代表人:建筑公司資質的轉讓必須經過法定代表人的同意,因為資質是公司的財產,必須經過公司法定代表人的批準才能進行轉讓。
  4. 公司財務狀況:接受轉讓的公司必須具備良好的財務狀況,以確保其有能力承擔資質所涉及的所有費用和責任。
  5. 公司經營范圍:接受轉讓的公司需要確保其經營范圍包含資質所涉及的業務范圍,以確保資質的合法使用。

流程

  1. 準備材料:轉讓方和接受轉讓方需要準備相關的材料,包括但不限于公司注冊證明、資質證明、法定代表人證明、公司財務報告等。
  2. 審批:審批通過后,將會獲得相關的批準文件。
  3. 辦理變更手續:轉讓方和接受轉讓方需要到當地工商部門辦理變更手續,將資質的所有權轉移給接受轉讓方。
  4. 領取新證:接受轉讓方在辦理完變更手續后,需要到當地建設部門領取新的資質證明。

需要注意的是,如果在進行資質轉讓的過程中出現了問題,比如權益保護不足、合同簽訂不合理、資質證書有效性問題等,都有可能導致資質轉讓的失敗,或者產生法律風險。因此,在進行資質轉讓時,必須提前了解相關的法律法規和流程,并嚴格遵守規定,確保轉讓的合法性和順利進行。

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