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2024-09-29 09:27:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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企業資產方面,凈資產需達到 1 億元以上。
企業主要人員方面:
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業工程業績方面,近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格:
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米(不含)的構筑物工程 2 項。
建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程 2 項。備注:自 2016 年 11 月 1 日起,修改為“建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項”。
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上(或鋼結構單跨 36 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米(不含)(或鋼結構單跨 30 - 36 米(不含))的建筑工程 2 項。
準備申請材料:建筑企業應先確認是否滿足資質申請的條件,確保自己具備開展建筑業務的必要條件,再通過檢查和查詢獲取相關證照、經營許可等申請材料。
申報:申報建筑一級資質需要到本地質量技術監督局辦理。提交相關材料后,產權單位對申請企業進行初次評估,評估合格后可開始進入評審程序。
審核評定:通常是由專業評審團隊進行評估。評審團隊依據評估標準,對申請單位的資質、技術、管理等方面進行評估,并現場審核,排除不合格的企業。
合格證書頒發:企業在獲得審核合格結果后,需要在規定的時間內領取合格證書并繳納相應的費用。
市場價值高:一級施工資質獲取難度高、可承接的工程范圍廣、施工項目規模大,因此有很高的價值。今年在國內拍賣平臺曾多次拍賣持有一級施工資質的建筑公司股權,起拍價均在 2000 萬元以上,其中同時持有房建、市政雙一級施工資質的企業起拍價接近 4000 萬元。
資質改革有利:資質改革后將會換為甲級施工資質,并且等同于特級資質,可以承接類別下所有規模的工程項目。由此可見,在將來改革政策落地后,一級施工資質的含金量還會持續提升。
政策紅利:在一些地區可以享受政策紅利,例如成功升級一級施工資質的企業可以獲得現金獎勵等,具體政策要視地區而定。
海南省農墾建工集團有限公司:集工程項目施工、房地產開發及工程建設投資一體化的大型建筑產業集團,擁有房屋建筑工程施工總承包壹級、地基基礎工程專業承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業承包壹級、市政公用工程施工總承包貳級、公路工程施工總承包叁級、造價咨詢乙級等多項資質,并且通過了 ISO9001 質量管理體系、ISO4001 環境管理體系和 ISO45001 職業健康安全管理體系國際標準化認證。近年來公司承建了一系列工程項目,優良工程 61 項,優質樣板工程 15 項,連續多年獲評“海南省企業信用等級 AAA 級”“海南省誠實守信示范單位”等榮譽稱號,2012 年始連續十年入圍海南省百強企業。
黑龍江農墾建工路橋有限公司:成功晉升公路工程施工總承包特級企業。
業績管理:
人員證件維護:包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續再教育、到期提醒、實名制、個人系統升級等。
安全生產許可證維護:關注人員變動情況,及時進行到期提醒。
財稅維護:每月按時完成稅務報表和建筑報。
其他方面:
當企業的工商信息發生變動,要在 30 天內辦理資質變更和安全生產許可證變更,準備好營業執照、資質證書、法人身份證件等材料。
注意資質證書的有效期,一般為 5 年,在有效期內資質證書可用于競標承接工程。
有實力的企業可以專門建立一個部門,對所有的人員證書的管理,資質的維護升級等工作進行詳細安排,結合企業的發展,規劃新的資質需求,并貫徹落實。
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