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代辦建筑資質違法犯罪

好順佳集團
2024-09-29 09:27:37
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內容摘要：一、代辦建筑資質違法犯罪的相關法律規定建筑資質代辦本身并不違法，但如果在代辦過程中存在弄虛作假、非法掛靠等行為，則可能構成違法犯罪...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、代辦建筑資質違法犯罪的相關法律規定

建筑資質代辦本身并不違法，但如果在代辦過程中存在弄虛作假、非法掛靠等行為，則可能構成違法犯罪。根據相關法律規定，如《中華人民共和國建筑法》第六十六條規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

二、代辦建筑資質違法犯罪案例

天長市周某詐騙案
- 2019年4月，周某因債務纏身，在明知自己無能力申辦建筑裝飾裝修工程專業承包二級資質的情況下，仍謊稱可為被害人唐某辦理上述資質，并以安徽某工程造價咨詢有限公司的名義，與唐某簽訂《咨詢服務協議書》，唐某按協議將12萬元首付款轉至周某賬戶。周某將上述款項用于償還個人債務、個人消費等。協議期滿后，工程承建資質一直未辦下來，周某以各種理由搪塞、拖延，最后躲而不見。唐某報案。周某主動到案，如實供述其犯罪事實，退還全部贓款。法院審理認為，被告人周某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財物，數額較大，其行為已構成合同詐騙罪。最終，被告人周某被判處有期徒刑十個月，宣告緩刑一年六個月，并處罰金人民幣二十萬元。
上海寶山法院審理的服務合同糾紛案
- 2020年3月，甲公司與乙公司簽訂《企業資質申報代理協議》，委托乙公司代理申報建筑總承包三級、消防二級等多項資質。后因乙公司代為申報的資質存在違規情形，被上海市住建委撤銷。甲公司將乙公司訴至法院，要求返還代辦資質服務費及資格證書掛靠費。上海寶山法院審理后認為，合同內容違反法律、行政法規的強制性規定應屬無效合同，判決乙公司返還甲公司價款共計12萬余元。

三、如何認定代辦建筑資質違法犯罪

認定代辦建筑資質是否違法犯罪，主要從以下幾個方面判斷：

常理判斷
- 建筑行業資質都有相應的標準，包括注冊資本、經營范圍、人員配置、機器設備等方面。企業自身應了解申請資格的要求，并努力提升自身符合標準的部分。只有在滿足基本要求后，企業才能夠申請辦理相應資質。如果企業自身不合法合理，代辦公司也無法成功辦理合法的資質。
代辦周期
- 資質處理周期一般為三個月左右。企業申請后，提交資質的審批時間和受理時間可以在建設廳網站上看到，處理結果也需要與市、區、省建設行政主管部門發布的公告進行核對。如果代辦公司聲稱的周期過短，
網上查詢
- 真正通過合法方式獲得的建筑資質證書，在網站內輸入企業名稱，如果能快速找到，說明辦理成功。如果找不到，
其他驗證
- 可用二維碼驗證方式，目前基本上所有的資質都可以進行二維碼掃描，然后會得到一個查詢的地址。但應注意，則網站地址應該包含“gov”，否則要慎重核查資質辦理的合法性。

四、代辦建筑資質違法犯罪的處罰措施

申請材料弄虛作假
- 企業如果在申請資質時偽造材料和數據，這種行為不僅會導致申請的資質被立即取消，還可能導致長期無法申請資質。
建筑資質越級承包
- 各類資質都有相應的等級標準，不同資質等級可承包的項目范圍不同。企業承包超過自身資質等級的項目，此類項目業績不予認可，資質升級可能失敗。
非法分包
- 企業在項目中需要分包特殊項目時，必須分包給具有相應專業承包資質的公司，不允許分包給其他個人或不合格的公司，否則屬于違法分包項目。
資格證書期滿未延續
- 資格證一般有固定年限，通常為五年，在到期前需要延續。如果在資質延期期限內沒有辦理延期，且證書已過期，將無法繼續申請延期，只能重新申請新的資質證書。若證書過期企業仍繼續進行工程活動，則屬于無證經營，會受到相應處罰。
資質未及時變更
- 當企業的地址、注冊資本、營業執照注冊號、經濟類型、法定代表人、技術負責人、企業負責人、企業名稱發生變更時，若不辦理資質證書變更手續，可能會面臨處罰。
人員問題
- 資格認定過程中還存在人員社保未繳、人員年齡超限等問題，可能導致資質申請或維持出現問題。

五、防范代辦建筑資質違法犯罪的方法

選擇正規代辦公司
- 建筑企業資質代辦平臺提醒廣大建筑行業客戶，一定要找正規的建筑資質代辦公司，仔細了解對方實力后再決定付款以免蒙受不必要的損失。
警惕低價陷阱
- 不少代辦公司以超低價格吸引客戶，如聲稱“XXXX元即可辦理”，但后續會以各種理由要求客戶再次繳費。辦資質時應問清楚代辦業務的總費用，避免陷入低價陷阱。
注意辦理周期
- 對于聲稱一個月即可下證的代辦公司要保持警惕，不同資質類型的辦理周期不同，大資質的辦理通常需要兩個月以上。企業應做好心理準備，選擇正規代辦流程，確保資質的合法性和穩定性。
核實合同條款
- 與代辦公司簽訂合同時，要仔細核實合同條款，確保雙方溝通的敏感問題在合同中有所體現，避免出現問題時無法依據合同維權。
審查人員情況
- 有些代辦公司可能提供人員掛靠時間不足或虛假從業人員，導致資質被監察或吊銷。企業應審查代辦公司提供的從業人員情況，確保其真實有效且符合資質要求。