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好順佳集團
2024-09-28 15:26:27
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業資質代辦流程通常包括以下幾個主要步驟：
成立公司并開通社保戶（5-10 天）：建筑企業申請資質需要有工商營業執照才可以辦理，然后開對公賬戶和社保戶。
開通企業鎖：帶上工商營業執照在衡水建委開通企業鎖。
做申報資料：根據對應的建筑資質標準和制式表格做相應的材料。
向建委申報資質：帶上申報資料和相關的有效證件去申報資料。
領取資質證書：資料申報后 2-3 個月資質網上公示后即可去領取資質證件。
辦理安全生產許可證：備齊 ABC 三類人員相關證件憑大項資質申報安全生產許可證。
首次申請資質的企業，應提供以下材料：
《營業執照》副本復印件。
企業組織機構代碼證書副本復印件。
企業章程復印件。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
企業主要人員申報前 1 個月的社會保險證明。
以下是一些在衡水的物業服務企業：
衡水天元物業服務有限公司
衡水百大物業服務有限公司
衡水恒泰物業管理有限公司
衡水同舟物業服務有限公司
衡水市龍澤物業服務有限公司
在衡水進行物業資質代辦，需要注意以下方面：
物業服務企業信用等級評定：市住建局依據相關規定完成信用等級評定工作，信用等級分為四級，包括 A 級（信用優秀）、B 級（信用合格）、C 級（一般失信）、D 級（嚴重失信）。未參加信用評定的，信用等級標識為 D 級。
遵循相關條例：《衡水市物業管理條例》對物業管理活動進行了規范和約束，自 2021 年 3 月 1 日起施行。
關于衡水市區普通住宅小區物業服務收費標準，有以下規定：
公共性物業服務等級基準價：特一級 元/平方米/月、特二級 元/平方米/月、一級 元/平方米/月、二級 元/平方米/月、三級 元/平方米/月、四級 元/平方米/月。公共性物業服務收費實際收費標準，可按基準價上下浮動 10%；獲市級優秀小區的可按基準價上浮 3%；獲省級優秀小區的可按基準價上浮 5%；獲國家級優秀小區的可按基準價上浮 8%；上浮均需報價格、住建部門審核后執行。
電梯運行費整棟建筑（或單元）13 層及以上每月每平方米 元，12 層及以下每月每平方米 元。實行 IC 卡按乘用次數收取的，通過換算不得超過規定收費標準。
物業服務區域內的車輛停放服務收費，實行市場調節價。占用業主共有道路或者其他場所用于停放汽車的車位，屬于業主共有，其收費、管理等事項，由業主大會決定。不屬于業主共有的機動車停放設施，具體收費標準由物業服務企業或停車服務企業與業主或使用人協商確定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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