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2024-09-28 15:24:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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永州地產一級資質的申請流程如下：
房地產開發企業需進入“湖南省房地產市場監管平臺”，在該平臺“業務辦理”欄進入“資質申報”添加申報表，將申報表提交市住建局審查通過后，
準備原資質證書正、副本復印件（原件同時上交）。
然后，輸入關鍵詞“永州市政務服務旗艦店”點擊進入政府網站，選擇“企業登錄”進入，按要求登錄或者注冊賬號。點擊“”選擇“部門辦”市住房和城鄉建設局。根據需要選擇申請事項，點擊進入選擇在線辦理，按照要求提交材料，審批部門受理后在承諾時限內辦結。申請通過后短信通知申請人，按要求到政務服務中心窗口領取資質證件。具體申辦須知請咨詢市政務服務中心住建窗口工作人員（永州市政務服務中心二樓區住建 56 號窗口，聯系電話 8365615）。
需要注意的是，不收取任何費用，請申請企業不要相信任何“代辦包過”虛假信息，謹防上當受騙。
永州地產一級資質相關的費用構成主要包括以下方面：
測繪費：多功能綜合樓用房 元/㎡，商業樓、廠房 元/㎡，住宅 元/㎡。預測及預測變更，按正常標準的 30%收取測繪費。
白蟻預防費：新建、改建、擴建房屋 元/㎡，裝飾、裝修房屋 元/㎡。
房屋登記費：住宅 80 元/套，非住宅 550 元/件。
房產交易手續費：存量住房 6 元/㎡，新建商品住宅 3 元/㎡，房改房、經濟適用住房控制面積內 元/㎡，存量非住房、按實際成交價 %，新建商品非住房、按實際成交價 %。存量住房及非住房轉讓手續費由轉讓雙方各承擔 50%，新建商品住宅及非住房轉讓手續費由轉讓方承擔。如轉讓雙方買賣協議有約定的，按雙方協議規定繳納。保障性住房轉讓手續費降至 元每平方米，因繼承、遺贈、婚姻關系共同發生的住房轉讓免收住房轉讓手續費。
抵押手續費：住房、按抵押或典當額 3‰，非住房按抵押或典當額一定比例累進計費，標準為：2‰（二千萬元及以下）、 ‰（二千萬元至五千萬元）、 ‰（五千萬元至一億）、 ‰（一億元以上）。企業以房屋產權作為抵押物，抵押權益登記期滿，繼續利用同一房屋申請抵押續期的，其房產抵押手續費按正常標準的 30%執收。預告登記、在建工程抵押登記就同一房屋轉為實物抵押的，僅收取他項權利登記費。住房抵押手續費予以取消。
他項權利登記費：住宅 80 元/套，非住房 550 元/件。
檔案利用費：私人 40 元/戶/次，單位 100 元/戶/次。
關于永州地產一級資質費用的市場平均水平，由于房地產市場的復雜性和動態性，難以給出一個確切的平均數值。但從過往的市場情況來看，永州房地產市場在不斷發展和變化。例如，從 2001 年到 2008 年，永州市房地產投資年均增長率達到了 %，呈現出快速增長的良好發展態勢。2011 年，全市房地產開發公司個數達 180 個，年末從業人數為 4512 人，開發投資總額 億元。有資質等級建筑企業 89 個，完成建筑業總產值 億元。投資規模超億元的企業有 101 家。
以下是一些永州當地地產一級資質費用的相關實例：
2019 年 5 月，申報房地產開發企業 19 家，其中申報暫定資質 8 家，暫定延續 3 家，四級資質 5 家，四級資質延續 1 家，三級資質 1 家，三級資質延續 1 家，現將審批結果予以公布（見附件）。
2020 年 5 月，根據相關規定，對近期申報房地產企業行政許可材料進行了審查。
影響永州地產一級資質費用的因素主要包括以下幾個方面：
房地產市場的整體發展狀況：如市場需求、房價走勢等。
政策法規的調整：政府出臺的相關稅收、信貸等政策會對費用產生影響。
企業自身的規模和實力：規模較大、實力較強的企業在申請資質時可能面臨不同的費用情況。
項目的特點和復雜程度：不同類型、規模和復雜程度的項目所需的費用也會有所不同。
例如，永州市出臺了一系列促進房地產健康發展的政策，如購房契稅補貼、人才購房補貼等，這些政策可能會對地產一級資質費用產生間接影響。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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