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2024-09-28 15:24:21
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、總體流程
新資質換證辦理流程主要依據住房城鄉建設部辦公廳發布的相關通知進行。判斷是否符合換證條件。
對于《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7號）決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業資質證書。工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，有關工程監理企業資質按《已取消的工程監理企業資質證書換領對照表》（見附件）換領相應專業等級資質證書。
施工總承包一級資質、專業承包一級資質企業，企業申請延續時，可選擇申請資質證書延續5年有效期或1年有效期。申請1年有效期資質證書的，暫不對企業的注冊建造師等進行核查。企業應在資質證書1年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發5年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。
二、具體步驟
建筑企業向注冊地住建部門提出換證申請。
通過住建部官網下載安裝“企業資質申請受理信息填報軟件”，填寫《建設工程企業資質申請受理信息采集表》，并加蓋公章。
相關建設部門審核申請企業所提交的受理信息采集表，與原資質進行核對。
審核通過的建筑企業，即可領取新資質證書；審核不同的建筑企業則申請失敗。
一、通用材料
《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔。
企業組織機構代碼證書副本復印件《營業執照》副本復印件。
建筑業企業資質證書副本（含變更頁）復印件。
申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票。
安全生產許可證復印件。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
企業主要人員申報前3個月的社會保險證明。
二、特殊情況材料
例如：
勘察、設計資質換證需線下、線上同步提交。企業注冊人員暫不滿足的、持有證書含有三級、丙級等的可先換領1年有效期證書。
企業申請三級資質證書換二級資質證書時，安全生產許可證須在有效期內方可申請換領。
一、政策變動關注
企業應密切關注住房城鄉建設部辦公廳發布的最新政策通知，如《關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），及時了解換證政策的調整和變化。
二、資質有效期管理
必須在資質證書有效期屆滿前盡早申請證書換領，逾期不再辦理，資質證書自動作廢。
逾期不再辦理，上述所列待換領資質自動作廢。
三、換證申請途徑
企業可使用法人一證通登錄相關網站進行申請，不同地區和資質類型的申請途徑可能有所不同，需按照當地具體要求操作。
四、人員和設備要求
企業在換證過程中，應確保相關人員和設備等條件符合新的資質標準要求。
五、其他特殊情況
此次資質換證不涉及建筑業企業不分等級資質項，如專業承包不分等級模板腳手架和預拌混凝土以及施工勞務，非廳發資質，仍在D3證書上。
企業申請資質項一次申報自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領的資質項就作廢。
企業已提交三級資質升二級資質事項申請的，需升級事項辦結后方能提交其他資質的三級換二級申請。
一、換證范圍問題
本次換證的范圍是什么，哪些證書需要換證？
換證范圍：、專業承包和施工勞務等舊版建筑業企業資質證書的企業（駐粵的國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業及其下屬一層級企業，以及總后基建營房部工程管理局所屬企業其由住建部負責審批的資質除外）。
建筑業企業特級資質不參與本次換證；建筑業企業暫定資質類別已作廢，不能申請換證；《新標準》中未設置的資質類別不換證；城市園林綠化企業資質和燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質不參與本次換證。
工程設計與施工（一體化）資質如何換證？
二、換證程序和申報材料問題
不同的許可機關換證程序是什么樣的？
申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質換證的，建筑業企業應通過廣東省住房和城鄉建設廳“三庫一平臺”同時將紙質申請材料送企業所在地的地級以上市（含佛山市 區）
申請省住房城鄉建設廳許可的建筑業企業資質換證的，建筑業企業應從“三庫一平臺”；其中涉及公路、水運、水利、通信方面的施工總包資質仍需提供紙質申報材料。
申請各地級以上市（含佛山市 區）住房城鄉建設行政主管部門許可的建筑業企業資質換證的，包括廣東省政府第169號令規定的建筑業企業專業承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質）和住房城鄉建設部第22號令規定的總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）和專業承包三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）。涉及上述資質的建筑業企業應向企業所在地建設行政主管部門提出換證申請。
企業所持有資質類別涉及部、省、市三級資質許可機關，可以用同一個流水號申報換證嗎？
三、主要人員問題
《新標準》中的職稱專業可以嵌套使用嗎？
標準中所列專業職稱為簡稱的，企業提交職稱證書或畢業證書顯示的為全稱或細化的，是否可以認可？
一、住房城鄉建設部辦公廳通知
《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）明確了新資質換證的相關要求和流程，包括取消的建設工程企業資質的換領、施工總承包一級資質和專業承包一級資質的延續選項等內容。
二、國務院審議通過的方案
國務院審議通過的《新版資質改革方案》中提到，開展建設工程企業資質管理規定、標準等修訂工作，合理調整企業資質考核指標。設置1年過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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