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2024-09-28 15:23:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質咨詢合同是指建筑工程公司為獲得相應建筑資質證書，委托第三方資質咨詢服務機構為其提供資質申報相關的咨詢服務，雙方就服務的具體內容、服務周期、服務標準和費用等事項達成的協議。其作用主要體現在以下幾個方面：
明確雙方權利義務：通過合同明確委托方和咨詢方在資質申報過程中的具體職責和權利，避免出現責任不清的情況。
保障服務質量：促使咨詢方按照合同約定的標準和要求提供專業、準確的咨詢服務，以提高資質申報的成功率。
規范服務流程：對資質咨詢服務的各個環節進行詳細規定，確保服務的有序進行。
提供法律保障：一旦發生糾紛，合同可以作為解決爭議的依據，維護雙方的合法權益。
建筑資質咨詢合同通常包含以下主要條款：
明確咨詢方為委托方提供的具體服務，如協助準備申報材料、制定申報方案、協調評審單位等。
咨詢方權利：包括在資料不明確時提出報告、對相關問題進行核對查問、到工程現場勘察、按約定獲取酬金等。
委托方權利：有權詢問工作進度、闡述意見建議、要求更換不稱職的咨詢人員、審核咨詢成果等。
咨詢方責任：從專業角度做好服務工作，提供相關資料，保密，確保結算成果誤差在合理范圍內，不參與利益沖突活動，承擔因自身過失造成的損失等。
委托方責任：協調第三方，提供資料，及時答復，授權代表，履行合同義務，按時支付酬金等。
規定酬金的計算方式、支付節點、支付方式以及逾期支付的責任和利息計算方式等。
雙方對在合同履行過程中獲取的商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露或使用。
明確雙方違約的情形及應承擔的責任，如支付違約金、承擔損失等。
約定合同爭議的解決方式，如協商、仲裁或訴訟。
建筑資質咨詢合同常見的糾紛主要包括以下幾種：
如咨詢方未能按照合同約定提供準確、完整的咨詢服務，導致資質申報失敗或延誤。
委托方未按時足額支付咨詢費用，或者對費用的計算和支付方式存在爭議。
雙方在合同履行過程中，對某些條款的理解和執行存在分歧，如服務范圍、工作進度等。
資質申報未通過，雙方對責任歸屬產生爭議。
解決辦法：
協商解決：雙方通過友好溝通，嘗試達成一致解決方案。
調解：可以尋求第三方調解機構的幫助，促進雙方達成和解。
訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院依法判決。
甲方因工程業務需要，委托乙方對相關工程造價編制預算、結算、核對工程預結算。服務內容包括編制工程預算、結算、竣工結（決）算等。咨詢人在咨詢過程中有提出報告、核對查問、現場勘察等權利。委托人有權詢問進度、闡述意見等。咨詢人要做好服務工作、保密等，委托人要提供資料、答復等。酬金按建筑面積計算，支付方式分階段進行。因造價咨詢業務需要的外出考察和外聘人員費用根據情況分擔。合同還對違約責任等進行了規定。
甲方擬委托乙方提供建筑工程咨詢服務，包括工程設計咨詢、施工監督、工程造價咨詢等。服務費用及支付方式明確，合同期限自簽字生效至服務結束。雙方對保密、違約責任等進行了約定，合同的變更和解除需雙方協商一致并書面通知。
甲方委托乙方提供建筑工程咨詢服務，服務范圍涵蓋前期階段的技術和管理建議、設計文件審核、施工過程協調管理等。服務期限雙方協商確定。費用結構包括咨詢前期費用、設計文件審核費用等，支付條件分階段明確。合同變更和解除有具體情形，法律適用和爭議解決遵循相關法律，合同生效和其他事項也有相應規定。
簽訂建筑資質咨詢合同時，需要注意以下事項：
明確辦理資質的建筑企業和咨詢公司為合同主體。
清晰標注咨詢公司的工作內容，如配備人員和證書、制作申報材料、協調相關部門等。
建筑企業配合提供材料，咨詢公司對材料保密。
明確代理費用總額、支付方式和時間節點。
約定雙方可以終止合同的情形。
說明雙方違約的后果和責任承擔方式。
還需注意以下風險：
已取消資質未注明：如園林綠化、物業資質等已取消的資質，可能因費用問題引發糾紛。
政策變化未明：如人員社保等政策變化可能影響合同履行。
申辦周期過長：可能因資料、人員等問題導致申辦時間延長，影響審批結果。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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