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建筑施工管理三級資質標準,建筑施工管理三級資質標準最新

好順佳集團
2024-09-28 15:23:38
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內容摘要：建筑施工管理三級資質標準一、總體要求建筑施工管理三級資質是建筑業企業資質中的初級資質。辦理該資質，企業需滿足一系列條件。在資產方面...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑施工管理三級資質標準

一、總體要求

建筑施工管理三級資質是建筑業企業資質中的初級資質。辦理該資質，企業需滿足一系列條件。在資產方面，企業凈資產應達到 800 萬元以上。這一資產要求是衡量企業經濟實力和承擔工程風險能力的重要指標。企業還需具備相應的人員、技術設備、工程業績等方面的條件，以確保能夠勝任一定規模和復雜度的建筑工程項目。

二、人員配備標準

注冊建造師
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人
- 具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
- 主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
中級職稱人員
- 建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

三、技術設備標準

辦理建筑施工管理三級資質，雖然在建筑工程施工總承包資質的最低級別資質當中，沒有對工程設備的具體要求。但在實際辦理過程中，企業仍需準備一些與建筑行業相關的設備，以提高申請的通過率。例如，一些基本的施工工具、檢測設備等。

四、工程業績標準

企業近 5 年承擔過下列 5 項中的 3 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 6 層以上的房屋建筑工程。
- 高度 25 米以上的構筑物或建筑物。
- 單體建筑面積 5000 平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程。
- 單項建安合同額 500 萬元以上的房屋建筑工程。
技術負責人近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

五、審批流程

人員按照資質標準配置
- 配置專業承包相應的建造師和技工、工程師、技術負責人，需要把相關人員的信息上傳到電子申報系統當中。
上傳企業基本信息
- 資質申報對企業的基本要求較多，比如注冊資本金、審計報告、辦公室租賃合同、相關人員社保信息等都要一一上傳到系統中。
資質提交上報
- 新辦三級專業承包，直接在系統中上報，目前實行了誰審批誰受理，三級專業承包直接由省地區審批權限某些二級城市已經下放到了區縣，需要經過區縣的初審合格，最終通過市級建統一公示出來。
- 不同情況下的審批環節流程：
  - 沒有下放審批權限的市，直接由市建委審批，資質直接在市級建委領取。
  - 下放了三級資質審批權限的市，需要先到區縣級別的初審，最后由市級建委統一公示，但資質還需要到區縣建委去領取。
  - 二級專業承包資質新辦或者增項，直接報送到省建設廳，二級新辦或者三級升二級，都是由省廳審批，市級和區縣沒有審核權限。
專業承包資質公示地點
- 市級（三級）、省廳（二級）一般在公示通告欄目。
專業承包資質辦理周期
- 根據不同的地區，接件數量的情況，一般二級城市一個月會有兩批，數量較少的一個月只有一批，省廳是一個月一批，再加上公示和通告時間，一般情況下預計 2 個月，通常是能拿到資質的。

補充信息

不同類型的三級資質標準
- 市政公用工程施工總承包三級資質標準：
  - 企業資產：凈資產 1000 萬元以上。
  - 企業主要人員：市政公用工程專業注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師執業資格；市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于 8 人。
- 建筑裝飾裝修工程設計與施工三級資質標準：
  - 企業資信：具有獨立企業法人資格；工商注冊資本金不少于 50 萬元，凈資產不少于 60 萬元。
  - 技術條件：企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。
  - 技術裝備及管理水平：有必要的技術裝備及固定的工作場所；具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
- 園林綠化企業三級資質標準：
  - 注冊資金且實收資本不少于 200 萬元，企業固定資產在 100 萬元以上。
  - 具有企業法人資格的獨立的專業園林綠化施工企業。
  - 企業經理具有 2 年以上的從事園林綠化經營管理工作的資歷或具有園林綠化專業初級以上技術職稱，企業總工程師具有園林綠化專業中級以上技術職稱。
  - 園林綠化專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 10 人，其中園林專業中級職稱人員不少于 2 人。
  - 企業中級以上專業技術工人不少于 10 人，包括綠化工、瓦工（或泥工）、木工、電工等相關工種；其中高級綠化工和/或高級花卉工總數不少于 3 人。
三級資質可承擔的工程范圍
- 建筑工程施工總承包三級資質可承擔下列建筑工程的施工：
  - 高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
  - 高度 70 米以下的構筑物工程。
  - 建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
  - 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
- 市政公用工程施工總承包三級資質可承擔下列市政公用工程的施工：
  - 城市道路工程（不含快速路）；單跨 25 米以下的城市橋梁工程。
  - 8 萬噸/日以下的給水廠；6 萬噸/日以下的污水處理工程；10 萬噸/日以下的給水泵站、10 萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站，直徑 1 米以下供水管道；直徑米以下污水及中水管道。
  - 2 公斤/平方厘米以下中壓、低壓燃氣管道、調壓站；供熱面積 50 萬平方米以下熱力工程，直徑米以下熱力管道。
  - 單項合同額 2500 萬元以下的城市生活垃圾處理工程。
  - 單項合同額 2000 萬元以下地下交通工程（不包括軌道交通工程）。
  - 5000 平方米以下城市廣場、地面停車場硬質鋪裝。
  - 單項合同額 2500 萬元以下的市政綜合工程。
- 建筑裝飾裝修工程設計與施工三級資質可承擔單項合同額不高于 300 萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。
- 園林綠化企業三級資質可承攬的業務范圍：
  - 可承攬工程造價在 500 萬元以下園林綠化工程，包括：綜合公園、社區公園、專類公園、帶狀公園等各類公園，生產綠地、防護綠地、附屬綠地等各類綠地。
  - 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、單跨 10 米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設施、設備安裝項目等。
  - 可承攬各種規模以及類型的園林綠化養護管理工程。
  - 可從事園林綠化苗木、花卉、草坪的培育、生產和經營。