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建筑工程的資質辦

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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-28 15:23:35

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內容摘要:建筑工程資質辦理的條件建筑工程資質辦理需要滿足一系列條件,具體如下:企業性質:應為具有獨立法人資格的法人企業。注冊資本:應符合《建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質辦理的條件

建筑工程資質辦理需要滿足一系列條件,具體如下:

  • 企業性質:應為具有獨立法人資格的法人企業。

  • 注冊資本:應符合《建筑業企業資質管理規定》中規定的要求,如一級資質標準中企業資產需凈資產1億元以上;二級資質標準中企業資產需凈資產4000萬元以上;三級資質標準中企業資產需凈資產800萬元以上。

  • 人員配備:

    • 注冊建造師:不同等級和類型的資質對注冊建造師的數量、等級和專業有具體要求。例如,一級資質標準中建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人;二級資質標準中建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人;三級資質標準中建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

    • 技術負責人:具有規定年限的從事工程施工技術管理工作經歷,且具有相應職稱或注冊執業資格。如一級資質標準中技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;二級資質標準中技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;三級資質標準中技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。

    • 中級職稱人員:不同等級和類型的資質對中級職稱人員的數量和專業有具體要求。如一級資質標準中建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全;二級資質標準中建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全;三級資質標準中建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。

    • 技術工人:不同等級和類型的資質對技術工人的數量和工種有具體要求。如一級資質標準中經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人;二級資質標準中經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人;三級資質標準中經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 施工現場管理人員:不同等級和類型的資質對施工現場管理人員的數量和類型有具體要求。如一級資質標準中持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全;二級資質標準中持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全;三級資質標準中持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

  • 工程業績:部分資質的辦理需要考核企業完成過的工程業績。如技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

  • 經營范圍:營業執照應具有相關建筑施工企業資質申報的經營范圍。

  • 技術設備:部分資質申報需要有相關技術設備要求,并提供技術設備的購置發票。

建筑工程資質辦理的流程

建筑工程資質辦理通常遵循以下流程:

  1. 準備營業執照:這是辦理資質的前提條件,不同類別的資質對企業資產要求可能不同,需提前規劃。

  2. 人員配備:公司需配備符合施工資質標準要求的工作人員,如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。

  3. 資料提交:準備建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料,提出書面申請。

  4. 現場核查:相關部門主要檢查企業的人員、資質和工程業績是否達到資質要求,若符合要求,會出具批準文件。

  5. 審批公示:若資料符合要求,會在系統內或者網站公示意見是否通過,公示期結束,出具通知,企業便可領取建筑資質證書。

需要注意的是,在拿到建筑資質證書后,企業若要正常承接工程項目,還需辦理安全生產許可證。建筑施工安全生產許可證也可在住建部門官網上進行線上申請,辦理程序與建筑資質證書相似,但所需材料有所不同。

建筑工程資質辦理的費用

辦理建筑工程資質的費用因多種因素而異,包括但不限于以下方面:

  • 人員費用:包括職稱人員、技工和特種作業人員的聘用費用。根據所需人員的數量和資質要求,費用范圍可能在數千元至數萬元之間。

  • 培訓費用:企業人員需要接受安全生產、技術技能等方面的培訓,培訓費用根據培訓內容和時間長度而有所不同,一般在數百元至數千元之間。

  • 材料費用:申請建筑工程資質需要準備相應的材料,包括資質申請表、企業法人營業執照、技術負責人資料、職稱人員資料、技工和特種作業人員資料等。材料費用根據企業規模和所需材料數量而有所不同,一般在數百元至數千元之間。

  • 其他費用:包括審計報告、技術報告、技術裝備、場地租賃等費用。這些費用因企業實際情況而有所不同,一般在數百元至數萬元之間。

辦理建筑工程資質的總費用可能在數千元至數萬元之間。具體費用還需根據企業實際情況和所在地區的政策規定進行詳細核算。

建筑工程資質辦理的注意事項

在辦理建筑工程資質時,有以下重要注意事項:

  • 資質的重要性:從事工程建設活動的企業必須取得資質,這是參與市場競爭和合法經營的必要條件。資質不僅能解決企業發展瓶頸,增加與其他平臺的協調效應,還能提高企業綜合實力,拓展業務和市場。

  • 企業類型與資質類型:企業類型決定了申請資質的類型,申請時需根據企業的注冊資本、凈資產、注冊建造師、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等條件進行。資質申請包括首次申請、升級申請、變更申請、延續申請、增項申請等多種類型,每種申請都有特定的要求和流程。

  • 申請材料準備:申請資質需提交詳細準確的材料,包括建筑業企業資質申請表、企業法人營業執照正副本、公司章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證、身份證、企業項目經理資格證、身份證、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、驗資報告和審計報告、其他有關證件和資料等。同時,材料的準備要注重資歷信譽、科技進步、專業人員、技術裝備、工程業績、管理水平、違法行為等方面的內容。

  • 資質管理:企業取得資質后,要善于利用和保護資質,充分發揮主項資質和增項資質的優勢參與投標競爭,確保工程質量安全,同時努力提升企業資質等級,通過培訓人才、增強實力、創造更多工程業績為提升資質創造條件。

建筑工程資質辦理的相關政策

建筑工程資質辦理的相關政策不斷調整和變化,以下是一些常見的政策要點:

  • 資質改革:如取消部分資質審批,調整資質等級和許可條件,優化審批服務等。

  • 申請材料要求:明確企業新辦資質、評估業績指標、管理技術工人等方面所需提交的材料和注意事項。

  • 監管措施:加強對資質申請和持有企業的事中事后監管,包括“雙隨機、一公開”監管、信用監管、查處違法違規行為、發揮行業協會自律作用等。

成功辦理建筑工程資質的案例

以下為一些建筑工程資質辦理成功的案例:

  • 佛山地區案例:廣州建宏企業管理集團有限公司為一家在佛山地區有著多年經驗但缺乏建筑總承包資質的中型企業成功辦理了資質。在辦理過程中,對企業現有資質進行評估,確定辦理類別,梳理申請材料和流程,與企業緊密合作,并與相關部門保持密切溝通,最終幫助企業成功獲得資質,使其能夠承接更大規模的工程項目,提升品牌競爭力。

  • 江蘇案例:未詳細介紹具體企業情況,但展示了建筑機電安裝工程承包資質的相關承包工程范圍等信息。

  • 其他案例:世紀建研協助眾多企業在不同資質方面實現升級、平移等成功案例,涉及市政公用工程、建筑工程、建筑幕墻工程、電力工程、鋼結構工程等多個領域的資質辦理成功經驗。

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