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2024-09-28 15:21:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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從事建筑活動的個人需要具備相應的資質條件。根據相關法律法規，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備以下條件：
有符合國家規定的注冊資本。
有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員。
有從事相關建筑活動所應有的技術裝備。
法律、行政法規規定的其他條件。
申請建筑活動個人資質的流程大致如下：
注冊公司（營業執照）。
辦理法人一證通。
若注冊資金不足要增資。
進行證書收集。
網上申報資質。
建委受理材料。
進行審核、公示。
審批、公告。
領取證書或領取并打印資質證書使用件。
辦理安全生產許可證。
具體流程包括：
個人信息采集與原件核對。用于企業資質的從業人員（含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等），應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按相關要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對（無需原件核對）。
企業相關信息采集與原件核對。用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事，并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對（如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件）。
電子化申報。登錄相關網站進行網上填報。
受理系統自動受理。企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示。
審批、公告。
領取證書或領取并打印資質證書使用件。
建筑活動個人資質主要分為以下幾類：
施工總承包資質，包括特級、一級、二級、三級。
專業承包資質，一般分為甲級、乙級，部分專業不分等級。
施工勞務資質，不分類別和等級。
其中，特級只存在于總包資質里，常見的二級資質有電子與智能化工程專業承包二級、消防設施工程專業承包二級、防水防腐保溫專業承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級等等。施工勞務序列不分類別和等級，不分等級的專包資質有模板腳手架、預拌混凝土、特種工程（結構補強、起重設備吊裝、特種防雷高級，中級、建筑糾偏平移和平移）、施工勞務不分等級。
審核標準主要包括以下方面：
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業（以下簡稱“中央建筑企業”）直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
建筑業企業資質證書有效期為5年。證書有效期是指自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。
企業應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。
企業在資質證書有效期屆滿前3個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。
企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后3個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。
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