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2024-09-27 09:32:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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開辦建筑資質掛靠公司是不合法的行為，建筑工程公司資質分為總承包資質和專項承包資質兩類。總承包資質包括房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、化工、通信和市政公用等工程總承包資質；專項承包資質包括裝飾裝修、幕墻、鋼結構、電子與智能化、防腐保溫等專業承包資質。辦理建筑工程公司資質需要滿足一定的條件，如具備相應的資金、技術力量、工程業績等方面的條件。對于具體承接的工程項目，還需要根據工程特點和規模等因素，具備相應的注冊建造師和中級及以上職稱人員等。
建筑資質掛靠存在諸多風險和法律問題。由于掛靠合作對外一切經活動都是以被掛靠企業的名義進行，對內掛靠企業獨立進行，被掛靠企業難以對其進行有效監管。一旦施工中出現質量、交貨期、項目資金使用、工資支付、材料支付、工傷死亡、保修維護等問題，被掛靠企業都將難辭其咎，被掛靠企業應當依法承擔法律責任。在財務方面，由于掛靠企業對外納入被掛靠企業的統一核算，對內則是實行獨立核算，自負盈虧，出于自身的利益，往往會提供不實的會計信息，財務風險則完全由被掛靠企業承擔。在稅收方面，施工資質掛靠企業和被掛靠企業各有自己的帳目，按各自經營業務進行會計核算，掛靠企業向被掛靠企業報送內部會計報表，由被掛靠企業合并后統一向稅務機關申報納稅。由于建筑行業繳納營業稅的時間和項目付款的實際決算時間，往往存在一定的時差，這將不可避免地給被掛靠企業的會計實務操作和納稅申報帶來困難。而掛靠企業為了達到少繳稅金甚至不繳稅的目的，它會盡可能地增大支出、隱瞞收入，甚至不惜偽造、毀滅會計憑證和資料。一旦稅務機關發現偷稅漏稅的問題，被掛靠企業就會承擔這種稅務風險，也會造成經濟和聲譽的雙重損失。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。最終建設合同失效，掛靠人和被掛靠單位都不能行使工程價款的優先受償權，工程價款的回收不能得到保證。掛靠人的工程款收回有風險，因為工程款入賬的流程是先打入被掛靠公司，再轉入自己公司，中途容易出現意外導致工程款回收困難。掛靠別人單位，項目的業績屬于有資質單位，掛靠人難以積累業績提升資質。同時，掛靠還需要支付高額掛靠費用，成本極高，不是一個適合長遠發展的路線。政府有關部門有權沒收掛靠所得盈利，并有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠公司進行行政處罰，甚至降低企業資質等級或吊銷企業資質證書。
要合法經營建筑相關企業，《建筑法》第26條規定：“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。”在經營過程中，要嚴格遵守法律法規，不得進行掛靠、轉包、違法分包等違法行為。
在設立企業時，要辦理合法的營業執照，明確經營范圍。例如，北京天元勇浩建筑工程有限公司的經營范圍包括專業承包、施工總承包、勞務分包、技術開發、轉讓、咨詢、服務、檢測、家居裝飾、租賃建筑機械設備、園林綠化管理、園林綠化工程、會議服務、承辦展覽展示、設計、制作、代理、發布廣告、銷售建筑材料等。
同時，要注重企業的管理和發展，不斷提升自身的資質和實力，提高市場競爭力。比如，加強人才培養，吸引高素質的管理人員、施工技術人員和施工隊伍；注重工程質量和安全，樹立良好的企業形象；積極開拓市場，參與招投標等活動，爭取更多的工程項目。
為落實建設工程企業資質管理制度改革要求，住建部正式發布《建筑業企業資質管理規定》修改意見稿。規定中對建筑業企業資質的申請、審批、監督管理等方面進行了詳細的規定。例如，在資質申請方面，明確了申請資質的企業需要具備的條件，包括企業資產、人員、業績等方面的要求；在審批方面，規定了審批的流程和時限；在監督管理方面，強調了對企業資質的動態監管，對不符合資質要求的企業進行處理。
有這樣一個成功的案例，一位創業者在建筑行業打拼多年。起初，他只是一個小包工頭，經過不斷努力和積累經驗，他的公司規模逐漸擴大。他注重工程質量和客戶滿意度，每一個項目都精心策劃和施工。在資金方面，他合理規劃，確保有足夠的資金支持項目的開展。在人才方面，他吸引了一批優秀的建筑工程師和技術人員，組建了專業的團隊。隨著公司的發展，他不斷提升公司的資質和實力，成功承接了更多大型的建筑項目，最終將公司發展成為一家知名的建筑企業。
還有一位創業者，他在大學畢業后被分配到一家建筑學院進行基層工作。經過幾年的打拼后，他創辦了自己的設計公司。他憑借著拼搏精神和對市場的敏銳洞察力，不斷拓展業務，公司逐漸發展壯大，實現了個人職業發展的成功。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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