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好順佳集團
2024-09-27 09:30:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質轉讓包含三個流程，分別是工商變更、建筑資質變更和安全生產許可證變更。
工商變更
建筑資質變更
安全生產許可證變更
具體變更手續和所需材料因地區和具體情況可能有所不同，建議咨詢當地相關部門。
在收購資質前，企業應提前了解施工資質轉讓的市場價格，尤其是當地政策。同時，收購建筑企業資質轉讓前，應當對轉讓企業進行詳細調查，檢查企業資質是否齊全，企業有無債權債務，是否在有效期內等。
轉讓企業還需完成現有工程項目，以后項目不再使用該資質進行施工；收回應當收回的債務，做到債務、債權兩清；進行資質信息公示：此資質公司已轉讓，今后與己無關。
工商變更方面
企業需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照。
銀行和稅務變更方面
到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記。
資質變更方面
通過辦理好變更的營業執照辦理建筑資質變更和安全生產許可證變更。
資質轉讓的形式包括整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓。整體轉讓時，受讓方需要調查債權債務情況、證書有效期等。
根據《建筑業企業資質管理規定》第十八條，辦理資質變更需要提交的材料包括：（一）《建筑業企業資質證書變更申請表》；（二）企業法人營業執照復印件；（三）建筑業企業資質證書正、副本原件；（四）與資質變更事項有關的證明材料。
同時，要注意防范法律風險、財務風險、運營風險、信息披露風險等。受讓方需調查轉讓公司的債務問題、經營狀況、是否合法經營、是否受過處罰等，避免潛在風險。還要了解轉讓公司的建筑資質和安全生產許可證的有效期，確保在有效期內。
國有資產評估方面
北辰區區屬國有獨資、國有控股、國有實際控股企業涉及的資產評估項目，適用《天津市北辰區人民政府 關于印發天津市北辰區區屬企業國有資產評估管理暫行辦法》。該辦法為規范北辰區區屬企業國有資產評估行為，維護國有資產出資人合法權益，促進企業國有產權有序流轉，防止國有資產流失，根據《中華人民共和國資產評估法》、《國有資產評估管理辦法》、《企業國有資產評估管理暫行辦法》（國務院國有資產監督管理委員會第 12 號令）、《天津市國資委監管企業國有資產評估管理辦法》（津國資5 號）等法律法規和規范性文件制定。
建筑企業資質方面
根據《建筑法》第十二條、十三條規定，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》第一條規定：根據有關法律法規和企業資質管理規定，下列類型的建設工程企業發生重組、合并、分立等情況申請資質證書的，可按照有關規定簡化審批手續，經審核凈資產和注冊人員等指標滿足資質標準要求的，直接進行證書變更。
美力信公司與峻基公司簽訂的《企業資質轉讓協議》案例
美力信公司與峻基公司簽訂的《企業資質轉讓協議》主要約定峻基公司將其現有建筑工程施工總承包三級資質轉讓美力信公司所有，美力信公司將建筑工程施工資質升至一級并將升級成功后的建筑工程施工總承包二級資質分離至第三方公司，美力信公司向峻基公司支付 250000 元對價，其實質即是資質的轉讓。根據相關規定，企業的建筑資質要變更至另一企業名下，只存在于企業的合并、分立、重組、企業外資退出的情況，且享有資質的企業需辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請。
北辰總承包建筑資質案例
北辰集團在取得總承包建筑資質的過程中，經歷了 5 大關鍵環節，并通過卓越執行在眾多建設項目中脫穎而出。
建筑工程資質轉讓價格受多種因素影響，包括資質等級、資質類別、企業經營情況、企業口碑、項目經驗、地區差異、市場行情、政策法規等。
同等級別的工程資質轉讓價格會因持有人的經營情況、企業口碑、項目經驗等有所不同。
不同地區的市場行情也會導致價格差異。
因此，在確定轉讓價格時，需要充分了解本地和外地的市場行情，包括近期成交的資質轉讓案例、價格走勢等，以便更準確地評估資質的價值。
例如，公路工程施工總承包二級資質的轉讓費用因多種因素而異，包括地區差異、企業自身條件、市場行情、政策法規等。如果您正打算進行公路總包二級資質的轉讓或收購，建議您在進行交易前充分了解市場。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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