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2024-09-26 10:06:23
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沈陽市的建筑資質政策在近年來有所調整，這些調整旨在提高建筑行業的規范性和技術水平，同時也對建筑企業提出了更高的要求。
根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）規定，具有法人資格的企業可以直接申請施工總承包、專業承包二級資質。具體考核指標包括企業資產、技術負責人以及相關專業注冊建造師的數量等。例如，申請建筑工程施工總承包二級資質的企業，需要滿足以下條件：
企業資產：企業凈資產達到一定標準。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
住建部發布了《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》，要求從9月15日起，相關資質審批政策按照該通知要求執行。具體變化包括：
提高審批效率：住建部審批的資質要求在2個月內審批公示。
資質審批權限的調整：之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。
企業重組分立及合并資質核定：要求原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核。
技術負責人業績考核：申報資質企業的技術負責人業績必須在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。
沈陽市的建筑資質政策并非一成不變，而是會根據行業發展和市場需求進行動態調整。例如，2022年2月，住建部發布通知就《建筑業企業資質標準》（征求意見稿）公開征求社會各界意見，將現行的三級、二級資質合并為乙級資質，預計6月底頒布實施。這種政策調整旨在簡化資質等級，減少企業負擔，促進行業健康發展。
新的資質政策對建筑企業提出了更高的要求，同時也為企業提供了更多的機會和挑戰。企業需要根據新的政策要求，及時調整發展戰略，提高自身的技術水平和專業能力。新政策還強調了對綠色建筑和智能建筑的支持，企業應積極探索新的技術和模式，以實現可持續發展和提升競爭力。
沈陽市的建筑資質政策在近年來經歷了多次調整，這些調整旨在提高建筑行業的規范性和技術水平，同時也對建筑企業提出了更高的要求。企業需要密切關注政策動向，及時調整發展戰略，以適應新的政策環境。通過加強自身的技術研發和能力提升，企業可以在激烈的市場競爭中占據有利地位，推動行業的創新和轉型升級。
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