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2024-09-26 10:06:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質轉讓大部分是直接收購一家帶有資質的公司，其流程如下：
變更工商營業執照：需要進行資質公司的法人、股東、財務、監事的變更，全部換成自己的。
變更稅務、銀行和社保賬戶：新執照出來以后就要進行稅務的變更，因為公司執照變更了就得變更掉其他登記事項的信息，不然后期沒辦法經營。
變更資質和安全生產許可證：工商變更完之后就可以操作這一步，在當地的審批部門提交材料就可以了，一般都是正常手續，有的城市是限制資質下來一年內不可以做任何變更手續，或者就是要求變更需要配齊資質所需要的人員證書才可以審批通過，不同城市要求不同。完成這一步就整體完成了收購。
在收購武漢二級建筑資質時，以下事項需要特別關注：
調查公司的債務問題：建筑企業辦理建筑資質并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業沒有特殊原因不會進行建筑資質轉讓。因此，受讓企業在接手轉讓企業時，就要注意轉讓企業是否存在債務情況，如面臨巨額債務。所以建筑企業進建筑資質轉讓前，要對轉讓企業進行先行調查，然后在轉讓合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。
公司經營狀態：建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業，畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉讓時，一定要檢查轉讓企業的信息，如：是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產生不必要的糾紛。
年檢：年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內參與年檢，相關部門要進行檢查的。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業的信用會產生一定的影響，還可能會面臨處罰。因此，企業在辦理建筑資質時候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。
檢查公司證件：查看公司營業執照、建筑業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質以后，還需要自己花費成本去配人。
納稅申報：建筑資質轉讓涉及到公司變更，辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質轉讓才涉及。因此，建筑企業進建筑資質轉讓前，一定要向稅務進行納稅申報。
武漢二級建筑資質的收購價格受到多種因素的影響，包括但不限于以下方面：
資質情況：
序列和專業：建筑二級資質，有的指建筑工程總包，也有是說其它專包資質。那么，具體的資質序列和專業，對最終的價格會有影響。
是否需要延期：要轉讓的資質，已經使用了5年，需要進行延期。而在延期過程中，還要花錢去完成申報，收購方肯定是要壓低價格的。
公司情況：
有無不良記錄：在經營期間，是否發生過安全事故、非法轉包行為等，被主管部門登記不良記錄。
證件是否齊全：帶資質轉讓的公司，營業執照、法人證件等是否準備齊全，對正常收購有無影響。
地域行情：建筑二級資質的話，是受到省級住建部門主管的，各個省份之間情況都不同。而具體到轉讓上，就是受到政策、資源多寡的影響，地域之間價格差距很大。
在武漢進行二級建筑資質收購，需要遵循以下相關政策法規：
根據建市〔2014〕79號文及建市〔2016〕122號文的規定，在企業全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續的適用條件為：“在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分。
關于貫徹執行住房城鄉建設部《建筑業企業資質管理規定》和《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》有關問題的通知（鄂建文〔2015〕43號）。
以下是一些武漢二級建筑資質收購的成功案例：
錦天城為華建集團下屬子公司華東建筑設計研究院有限公司及武漢正華建筑設計有限公司收購武漢時代建筑設計有限公司 %股權項目。
客戶盛總通過轉 平臺咨詢建筑資質轉讓價格，經過對比和洽談，最終將業務交給轉 ，感受到其專業度并成功完成收購。
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