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2024-09-26 10:05:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質標準是規范建筑行業企業資質管理的重要依據。自2015年以來，住建部多次對建筑業企業資質標準進行修訂和完善。，旨在進一步優化建筑市場營商環境，激發市場主體活力。建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質4個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有甲、乙兩個等級；專業承包資質也分為甲、乙兩個等級；專業作業資質不分類別和等級。
企業申請建筑業企業資質應遵循一系列具體要求。應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，以及申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，均需按照相應規定的程序提出申請。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果，對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存5年。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
近年來，新建筑企業資質標準發生了諸多變化。例如，施工特級資質改為綜合資質，不分等級，可以承擔各類別各等級工程施工總承包，還有項目管理業務。施工總承包序列設有13個類別，較之前的版本多了一個民航工程，原施工總承包三個等級，現只設甲、乙兩個等級。建造師需求方面，甲級需10個專業一級建造師，乙級資質需要五個建造師即可。通信乙級資質無需建造師，中級職稱人數和持崗位證書的現場管理人員和技術工人未做要求，大大降低了資質要求。施工專業承包序列設有18個類別，比之前減少一半，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級。建造師需求由原來3個（部分需要4個）變成只甲級資質需要5名一建，乙級資質需要3名建造師。
不同地區的建筑企業資質標準存在一定差異。例如，辦理建筑勞務資質，通常包括企業凈資產至少在200萬元以上等方面，但不同地區可能會有細微差別。將10類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。
以下為一些與新建筑企業資質標準相關的案例分析。
在某綜合樓修繕項目中，資格預審文件對申請人資質條件有明確要求。若企業在取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件，可能會面臨整改，逾期仍未達標可能會被撤回資質證書。例如蘇州市的一家建筑業企業，因未在整改期內達到資質標準要求的條件，其建筑工程施工總承包三級資質證書被撤回。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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