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2024-09-26 10:05:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質改革是一個持續推進的過程，近年來有諸多重要的變化。
自2016年企業資質改革以來，一級建造師證書價格曾持續低迷。但近期出臺的資質改革文件為有證一族帶來了希望。例如，企業只要有具備滿足二級資質兩項業績的建造師，企業資產也具備條件，就可以直接申報二級資質。
2023年建筑資質改革有新規定。有效期方面，2022年11月住建部發布通知，建筑業企業、工程監理、工程勘察、且多地相繼發文資質延期工作將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動進行，建筑企業無需換領資質證書，可繼續使用原資質證書參與工程招標投標等活動。辦理政策方面，企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質，企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。目前，四川、貴州、河南、河北等地已明確建筑企業可以直接辦理二級資質，但各地政策標準存在差異，辦理前需咨詢當地住建部門。新版標準方面，工程施工、監理、勘察、設計這四類資質的新版標準還未發布，建筑企業可以參考2022年2月住建部發布的意見稿準備工作。房地產資質標準已實行新政策，房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。一級資質按照規定要求，由省住建廳初審后報住建部審批，二級資質由省住建廳直接審批。動態核查常態化方面，隨著“放服管”改革政策進一步深化，資質動態核查將迎來常態化。
2022年是資質改革的關鍵一年，原施工總承包專項資質將改為施工綜合資質，已經取得三級施工資質的企業可以續展為二級證書，二級證書也包含了原來的二級資質，所以相當于三級直接晉升二級，資質審批權限已經下放到各省，專家核查組會對企業的項目業績進行實地考察，業績不達標的不予通過，項目業績企業更要重視，資質改革后，建筑行業目前最關心的是一人一證，查處“掛證”會更容易，全國社保網正式建成后，每個人都將有一個獨立的社保賬戶。企業面對資質改革，應擴大企業規模，優化企業內部資源，提高工程業績數據的管理能力，定期維護資質信息，積極應對相關政策和動態核查，抓住發展機遇，提升核心競爭力。
住建部于去年11月2日官宣了建筑企業資質再次延期1年，自動延續至 日。建筑資質近年的政策變化包括：改革后將原先的施工總承包特級資質，轉變為施工綜合資質；建筑資質逐漸實行審批告知承諾制；資質審批權下放到了各省；建筑資質改革后分為甲、乙兩個等級；資質改革后建筑行業目前最關注的就是一人一證，全國社保聯網正式完成以后，查處“掛證”就會變得更加簡單。
在建筑資質改革中，注冊證書發生了一系列變化。
建筑資質改革對注冊證書產生了多方面的影響。
建筑資質改革簡化了資質申請和審批流程，提高了審批效率，降低了申請門檻，遏制了建筑市場上違規使用資質的行為，解決了市場混亂問題。大型企業需要從內部挖潛，解決人員使用問題，積極應對動態核查，管理維護好相關資質管理平臺系統，及時進行人員數量和施工業績的錄入和備案。中小企業應找準發展方向，做專做精，不斷提升企業的資產規模和市場競爭力。企業現有資質證書登記保持不變（最低等級的換發乙級資質證書），多個資質合并的，原則上新資質標準應包括合并前的所有標準，且企業滿足合并前的任一標準即可取得新資質。原資質證書在有效期到期前繼續有效，承攬業務范圍相應擴大至新資質標準明確的范圍。審批流程實行全程網上申報和審批，逐步推行電子資質證書，除綜合資質外，全部下放至省級及以下有關主管部門審批，進一步壓減審批環節、提高審批效率。資質證書有等級劃分，不同等級對應相應的施工范圍，建筑資質升級仍是必要的，未來建筑三級資質和二級資質公司可能大量增加，資質升級會更困難，高等級資質在未來行業發展中具有優勢，能讓企業在眾多建筑公司中脫穎而出，獲得更多工程項目，促進企業發展。
資質簡化對資質申請產生了影響，簡化了申請材料，企業在申請工程勘察、工程設計、建筑業企業資質（含升級、延續、變更）時，不需提供企業資質證書、注冊執業人員身份證明和注冊證書，企業在申請工程勘察、工程設計、建筑業企業資質（含新申請、升級、延續、變更）時，不需提供人員社保證明材料。取消人員的證明材料后，這些將由資質許可機關根據全國建筑市場監管公共服務平臺的相關數據自行核查比對，而社保證明將由資質申報企業的法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾，并承擔相應法律責任。資質簡化對建造師也有影響，除了資質證書申請簡化外，與建筑資質辦理密切相關的勘察設計工程師、監理工程師、一級和二級建造師執業資格注冊也在發生變化，一級和二級建造師也開始實行電子注冊和審批。
不同類型的注冊證書在建筑資質改革后的要求有所不同。
建筑資質改革后，注冊證書的辦理流程大致如下：
企業需要了解相關的資質標準，不同種類的資質證書有不同的標準，包括企業的規模、人員、技術、設備等方面。
準備申請材料。了解資質標準后，企業需要準備申請材料，準備好申請材料后，企業需要向相關部門提交申請。不同種類的資質證書需要向不同的部門申請，
然后，相關部門會對企業的申請材料進行審核。審核內容包括材料的完整性、真實性、合規性等方面。如果審核通過，企業就可以獲得相應的建筑業資質證書。
審核通過后，企業需要前往相關部門領取建筑業資質證書。建筑業資質證書的辦理流程雖然比較繁瑣，但對于企業的發展至關重要。企業需要認真準備申請材料，確保符合資質標準，以提高申請的成功率。
建筑資質證書的申請過程主要分為以下幾個步驟。參照相關建筑資質標準，按標準注冊公司，按標準配備相關人員，按要求上傳相關資料，等待審批公示。企業在資質辦理成功后，應及時辦理安全生產許可證，并注意在雙重證明齊全后方可參與相關項目的投標或施工。處理時間為3-6個月，對非專業處理的企業來說可能會更長。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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