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2024-09-26 10:04:50
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級的流程較為復雜，需要企業認真準備和操作。以下是常熟建筑資質升級的一般流程：
前期準備：企業需要明確自身的升級目標，確定要升級的資質類別和等級。同時，要對企業近三年來的工程業績、人員配備、設備情況等進行全面梳理，確保符合所要申請的更高級別資質標準。例如，對于人員方面，要確保技術人員具備相應的職稱和工作經驗，注冊人員的注冊證書上的“工作單位”必須與申報資質的單位名稱一致。
材料整理：企業需要收集并編制包括企業財務狀況、工程業績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業的實際情況。材料的整理要嚴格按照要求進行，如復印資料關鍵內容必須清晰可辨，申報材料必須數據齊全、填表規范、蓋章或印鑒齊全、字跡清晰。
電子化申報：登錄相關網站，如上海市住房和城鄉建設管理委員會網站的網上辦事大廳，進行網上填報，具體操作可參考網上的《操作說明》。
受理與審核：企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對。比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。之后相關部門會對申請材料進行審核，審核通過后進行網上公示，接受社會監督。
審批與領證：經過公示無異議的，進行審批并公告。企業可以領取證書或領取并打印資質證書使用件。
建筑資質升級需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：
人員方面：不同等級的資質對人員的數量、職稱、工作經驗等有明確要求。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業績方面：企業業績需要達到標準要求，不能有圖紙不全或者施工圖與所提供業績不符等情況，否則會影響到資質升級的成功率。
注冊資金方面：如果注冊資金的等級要求不一樣，企業應提前規劃，至少要提前半年增加注冊資金。
場地和設備方面：企業應準備好符合要求的場地和設備，對于租賃的場地和設備，要注意租賃發票的歸檔問題。
在常熟，有不少成功升級建筑資質的企業，為行業樹立了榜樣。例如：
江蘇常熟特級資質建筑企業：成立于80年代，是一家綜合性大型企業，集經濟、工程、房地產、投資、貿易服務于一體，擁有建筑、機電、市政三大工程承包特級資質。該企業擁有出色的設計團隊、施工隊伍和管理體系，屢獲省、市各類榮譽，在建筑行業中有著很高的聲譽。
常熟建工建設集團有限公司：一貫堅持“信譽第一，質量第一，服務第一”的方針，在常熟、蘇州、上海、武漢、浙江、四川等地廣泛開展業務。承建的各類工程項目中，不少已獲得中國建筑工程魯班獎，江蘇省“揚子杯”優質工程、蘇州市“姑蘇杯”優質工程；江蘇省文明工地。
在進行建筑資質升級時，企業需要注意以下事項：
資質等級順序：主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須先升主項資質，然后升輔項資質。
工程業績材料：企業資質升級重點在于工程業績，包括中標、合同、圖紙等全套材料，且要確保材料的真實性和完整性。
人員數量及專業：企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求。
證書真實性：企業資質升級非注冊類人員數量必須達到資質標準最低限制，且不能使用假證書。
企業財務狀況：需要企業近三年的財務狀況良好。
機械設備達標：企業的機械設備需要符合資質標準要求。
避免違規行為：企業在資質升級過程中，不能有超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，與建設單位或企業之間相互串通投標，未取得施工許可證擅自施工，將承包的工程轉包或違法分包，違反國家工程建設強制性標準施工，惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資，隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查，按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗，未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書，發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故，以及其它違反法律、法規的行為。
常熟建筑資質升級企業需要遵循相關的政策法規，主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》：對建筑施工企業的資質標準、申請與審批、監督管理等方面進行了明確規定。
常熟市相關文件：如《關于印發〈2022年蘇州市建筑施工領域“零事故”目標行動方案〉的通知》《關于做好建筑企業資質（施工、監理、勘察設計）復核清理工作的通知》《關于印發 常熟市建筑企業（施工、監理、勘察設計）專項清理行動實施方案 等十個專項實施方案的通知》等，這些文件對建筑企業資質的復核清理、動態管理等工作提出了具體要求和指導。
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