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北海建筑資質辦理升級,北海建筑資質辦理升級需要多久

好順佳集團
2024-09-26 10:03:50
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內容摘要：北海建筑資質辦理升級流程建筑資質升級是建筑企業發展的重要環節。在北海，建筑資質辦理升級的流程通常包括以下步驟：熟悉掌握資質升級的政...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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北海建筑資質辦理升級流程

建筑資質升級是建筑企業發展的重要環節。在北海，建筑資質辦理升級的流程通常包括以下步驟：

熟悉掌握資質升級的政策標準：建筑企業若要辦理資質升級，建筑資質升級的標準通常比新辦更高，特別是工程業績需要長期積累。若企業的凈資產、人員配備、工程業績等指標無法滿足資質標準，審批通過的可能性極小。因此，熟悉資質標準有助于企業更從容地開展準備工作。
核對企業的工程業績：在申請建筑資質升級前，企業需查詢近5年內的工程業績，并核對其是否滿足資質標準要求。由于工程業績只能在日常工程項目中積累，無法造假，若工程業績數量不足、指標不符、未及時備案等，都無法辦理建筑資質升級。提前核查可避免企業的努力付諸東流。
準備好升級所需的各項材料：當企業的工程業績符合資質標準后，便可著手準備申報材料。需注意的是，建筑資質升級的凈資產材料要求企業提供驗資報告與近1年的財務報表；部分地區要求企業的工程業績先辦理備案評級，才能用于建筑資質升級；企業員工需提供3個月以上的社保證明，技術負責人還需提供個人業績證明等。
- 建筑企業資質升級應當提交以下材料：
  1. 建筑業企業資質申請表及相應的電子文檔。
  2. 企業營業執照正副本復印件。
  3. 企業章程復印件。
  4. 企業資產證明文件復印件。
  5. 企業主要人員證明文件復印件。
  6. 企業資質標準要求的技術裝備的相應證明文件復印件。
  7. 企業安全生產條件有關材料復印件。
  8. 按照國家有關規定應提交的其他材料。
向所屬地區的建筑主管部門申請：材料準備齊全后，向所屬地區的建筑主管部門提出申請。
建筑部門審批并審核企業資格：建筑主管部門對提交的材料進行審批，審核企業的資格。
審核合格后下載打印資質證書：經主管部門審核合格，企業可登錄當地的住建系統下載打印資質證書。
升級安全生產許可證：企業在完成建筑資質升級后，因資質標準變動，安全生產許可證也要對應升級。

北海建筑資質升級所需材料

在北海辦理建筑資質升級，所需材料通常包括以下方面：

綜合資料卷：
1. 企業法人營業執照正、副本掃描件。
2. 企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
3. 企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
4. 企業組織機構代碼證書掃描件。
5. 企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
1. 企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章。
2. 注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
3. 注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
工程業績材料：工程業績是資質升級中較易出錯的材料，需保證材料完整且指標符合資質標準，通常需準備工程中標通知書、涉及單項合同額、造價指標的應提供工程結算單、工程合同、工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書、可體現資質標準指標的工程圖紙。
其他材料：除上述材料外，企業還需提交資質證書、營業執照、安全生產許可證、廠房證明材料、法人承諾書、技術裝備的購置發票、施工資質申請人員配備表等。

北海建筑資質升級的條件

在北海，建筑資質升級通常需要滿足以下條件：

人員達標：建筑資質升級有人員標準，數量需滿足要求，對人員職稱也有規定，要避免人員重復注冊導致材料被退回重新申報的情況。
業績達標：企業業績要達到標準要求，保證圖紙齊全、施工圖與所提供業績相符，避免因小錯誤影響資質升級成功率。
注冊資金達標：若注冊資金的等級要求不同，應提前半年以上增加注冊資金。
場地、設備達標：要注意租賃發票的歸檔問題。
以建筑工程施工總承包三級升二級為例，具體條件包括：
1. 企業資產：凈資產4000萬元以上。
2. 企業主要人員：
  1. 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
  2. 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
  3. 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  4. 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
3. 企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  1. 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
  2. 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
  3. 建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。
  4. 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

北海建筑資質升級的注意事項

在北海進行建筑資質升級時，需要注意以下事項：

業績材料應保存完整：很多企業因未重視業績材料的保存，導致提供的材料不被認可而升級失敗。如升級申報的履約材料中沒有提供特殊合同條款；業績沒有提供各樓層的平面圖，導致面積無法評估；履約竣工驗收報告等沒有合同結算價等。
業績材料要有證明：企業提供的申報升級的業績材料必須能夠證明業績真實。如未提供竣工驗收證明或項目試運行證明；提供的證明材料未反映考核指標等，可能導致提供的業績材料不被認可。
各種報告要完整保存：很多建筑企業不重視各種報告的保存，工程竣工驗收后，工程的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙、竣工驗收報告隨機放置，申請資質升級時可能找不到，導致升級不成功。
業績要及時備案：工程竣工驗收后30個工作日內，應當制作業績記錄。如果在住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上找不到企業提交升級的業績，則不能視為有效業績。上級資質標準要求需要升級的注冊人員信息，在住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上找不到的，不予認可，這些都可能導致企業升級失敗。

北海成功辦理建筑資質升級的案例

以下是一些北海成功辦理建筑資質升級的案例：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內完成了多項大中型住宅小區和商業綜合體項目，確保每個項目都達到優良工程標準。通過優化財務管理，確保了凈資產穩步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質。
某地方龍頭企業的資質躍升：一家地方性的建筑企業，通過與知名高校合作建立產學研基地，引入先進的建筑技術和管理理念，大幅提升了項目管理和技術創新能力。在資質升級過程中，該企業特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業內外的廣泛認可，順利實現了從二級到一級的跨越。