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公司建筑資質要求

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-26 10:03:25

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內容摘要:一、公司建筑資質的基本要求建筑企業申請資質前,應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業申請建筑業企業資質,需要具...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、公司建筑資質的基本要求

建筑企業申請資質前,應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業申請建筑業企業資質,需要具備一定的條件,包括但不限于:

  1. 具備一定的注冊資本,不同資質等級對注冊資本的要求有所不同。

  2. 擁有相應的技術人員,如注冊建造師、工程師、技術工人等,且這些人員的數量、專業和職稱等應符合資質標準的要求。

  3. 有符合要求的工程業績,部分資質等級的申請需要企業提供過往的工程業績證明。

  4. 具備必要的技術裝備和生產條件,以滿足相應工程施工的需要。

二、不同類型公司建筑資質的特殊要求

不同類型的建筑資質,如施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質等,其特殊要求也有所不同。

  1. 施工總承包資質:通常對企業的綜合實力、工程業績和技術負責人的要求較高。例如,申請房屋建筑工程施工總承包資質,需要企業具備一定規模的工程業績和具備相應職稱及工作經驗的技術負責人。

  2. 專業承包資質:側重于特定專業領域的技術能力和人員配備。以建筑裝修裝飾工程專業承包資質為例,要求企業有專業的裝修裝飾技術人員和相關業績。

  3. 施工勞務資質:重點在于技術工人的數量和技能水平。

三、公司建筑資質申請流程

  1. 準備營業執照

    • 申請資質前,建筑企業必須先注冊好公司,領到營業執照,登錄建委網站,注冊企業用戶。
  2. 填寫信息,收集材料,整理卷宗

    • 按照資質等級標準,準備好相應的技術人員資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括:技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書;現場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報前 3 個月的社保證明。
  3. 遞交資質申請

    • 網上材料齊全,打印出來,企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請,區縣建設行政主管部門同意后,上報市住房和城鄉建設局。
  4. 接受現場核查

    • 市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核,主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準,符合資質條件后下發批準文件。
  5. 上報市建管處

    • 企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件,區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
  6. 進行公示

    • 市建管處對資質申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書;對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局,在資質核準后等待領取證書。
  7. 領取證書

    • 企業在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續,待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。

四、公司建筑資質審核標準

審核標準主要包括以下方面:

  1. 企業資產:審核企業的注冊資本、凈資產等資產情況是否符合相應資質等級的要求。

  2. 人員配備:核查企業各類技術人員,如注冊建造師、職稱人員、技術工人等的數量、專業、職稱和工作經驗是否滿足資質標準。

  3. 工程業績:對于部分資質等級,要求企業提供過往完成的工程項目業績,包括項目規模、技術難度、質量等方面的情況。

  4. 技術裝備:某些資質可能要求企業具備特定的技術裝備,以確保能夠承擔相應的工程施工任務。

  5. 企業信譽:審查企業是否存在違法違規行為,以及在市場中的信譽情況。

五、公司建筑資質的有效期和續期條件

  1. 有效期:建筑業企業資質證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算,期間企業除延續、重新核定外,證書有效期不變;重新核定資質的,有效期自核定之日起重新計算(按簡化審批手續辦理的除外)。

  2. 續期條件:

    • 企業應于資質證書有效期屆滿 3 個月前,按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的,經資質許可機關核準,更換有效期 5 年的資質證書,有效期自批準延續之日起計算。

    • 企業在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續的,資質受理部門應受理其申請;資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內,企業不得承接相應資質范圍內的工程。

    • 企業不再滿足資質標準要求的,資質許可機關不批準其相應資質延續,企業可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請,從最低等級資質申請。

    • 資質證書有效期屆滿,企業仍未提出延續申請的,其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動,企業應從最低等級資質重新申請。

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