中国成熟妇女毛茸茸-久久精品国产亚洲AV成人小说-国产精品人人做人人爽人人添-亚洲 欧美 偷拍 卡通 变态

地點標識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

您身邊的財稅管理專家
138-2652-8954

中介是如何買賣建筑資質的

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-26 10:02:37

  • 點擊數

    943

內容摘要:中介買賣建筑資質的常見方式建筑資質的買賣在建筑行業中較為常見。中介買賣建筑資質主要有以下幾種方式:整體轉讓:這是省內轉讓中較常見的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心,企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢

中介買賣建筑資質的常見方式

建筑資質的買賣在建筑行業中較為常見。中介買賣建筑資質主要有以下幾種方式:

  • 整體轉讓:這是省內轉讓中較常見的方式。先做資產凈調,然后直接變更法人和股權,再辦理執照變更等手續,最終獲得資質。其優勢在于時間短,轉讓后原企業的業績和人員也一同帶來,為以后升級資質打好基礎,時間可按原企業獲得資質的時間算起。但劣勢是原企業的隱形債務也會一并帶來,若原企業還有在建工程,例如:陳工提到,如果是沒經營過、沒開賬戶的公司整轉,相對會更安全。

  • 剝離分立:當一個公司有多個資質,只想轉讓其中部分資質時,就需要用“剝離分立”的方法操作。

  • 通過合理的分立、合并、重組等方式:例如企業吸收合并、企業新設合并、企業合并、企業全資子公司間重組分立、國有企業改制重組分立、企業外資退出、企業跨省變更等情況。比如:企業吸收合并,即一個企業吸收另一個企業,被吸收企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請,企業申請被吸收企業資質的。

中介買賣建筑資質的操作流程

中介買賣建筑資質通常遵循以下操作流程:

  • 事前調查,事后可控:通過自己或者第三方盡職調查,了解目標公司是否存在債務情況等,明確可能涉及的風險問題。需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作,調查目標公司的基本信息和財務情況。

  • 雙方交易:對目標公司的相關情況做出了解后,雙方進行協商談判,協商的重點主要是轉讓價格。價格的確定有多種方法,一般先采用雙方協商的辦法定價,如有分歧,再進行評估審計。同時,合同的起草要謹慎,最好找律師過目。

  • 工商變更:同時變更法定代表人。如果受讓方要更換公司名稱,還要先核名再變更,最終換發新的營業執照。

  • 納稅申報:持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅,按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業所得稅、印花稅等。納稅以后,變更稅務登記信息。

  • 銀行變更:到公司開戶行變更銀行賬戶信息,這一步可以和稅務變更同時進行,兩者之間沒有影響。

  • 資質變更:完成上述事項后,憑變更好的營業執照及其他資料,到資質審批機關申請變更。其中,法定代表人仍然是必須變更的事項,如果有其他信息發生變化則另當別論。同時,受讓方在接手資質以后,要確認當前資質配備的人員是否到位。

中介在建筑資質買賣中的違法行為

  • 部分中介為促成交易賺取傭金,主動建議客戶采取不正當方式規避稅費,如制造“滿五唯一”條件、簽訂“陰陽合同”等,擾亂了市場交易秩序。

  • 一些中介在交易前期,如隱瞞房屋抵押情況、估算的交易稅費與實際差距大、教唆客戶以不正當方式規避稅費等,未盡職履責。

  • 部分中介在交易中期,如資質審核環節違規、未盡審慎審查的義務等,未盡風險注意義務,導致交易出現問題。

  • 部分中介在資質申報中弄虛作假,導致建筑業企業被公開通報,一年內不得再次申請建筑業企業資質。

如何監管中介買賣建筑資質

為了規范中介買賣建筑資質的行為,監管措施主要包括以下方面:

  • 嚴格遵循相關法律法規和政策規定,如住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定的有關通知,明確各類情形下的資質辦理要求和程序。

  • 加強對中介機構的資質審核和管理,確保其具備合法的經營資格和規范的服務流程。

  • 要求買賣雙方在資質轉讓過程中,按照規定提交真實、完整的材料,如原企業法律承續或分割情況的說明材料等。

  • 對于不符合規定的重組、合并、分立等情況,企業申請辦理資質時,按照有關規定重新進行核定。

打擊中介買賣建筑資質的案例

以下是一些打擊中介買賣建筑資質的案例:

  • 北京市住建委在近期治理注冊建造師證書掛靠的工作中,查處了多起建造師通過中介機構代為掛靠證書的案件。例如:王某通過中介公司代為管理其建造師注冊證書,先后將建造師注冊證書注冊在北京某裝飾有限公司等3家企業,王某本人實際未到上述3家企業工作,在申請注冊時提供資料均為中介公司全程代辦,王某因此受到高限處罰,涉及的3家企業也分別給予了相應的行政處罰。

  • 鼓樓法院審理了某項目公司與某造價公司的案件,認定雙方通過專業技術人員證書掛靠的方式申報建設工程施工相關資質的合同無效,某造價公司應向某項目公司返還費用并支付利息。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
資質/許可證辦理 有證才能經營,有資質才更放心
黃經理
黃經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理6年多,細心負責,快速、準確、高效
已服務799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經理
劉經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理5年多,從業經驗豐富、耐心、服務態度細致獨特
已服務906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經理
王經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理行業6年多,良好的職業道德,根據不同行業客戶需求,提供專業、全方位的資質辦理建議
已服務816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
標簽相關標簽:
資質 建筑 買賣 中介
疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當前16位顧問在線
極速提問
時間圖標
  • 5分鐘前用戶提問:建筑資質辦理需要什么條件?
  • 8分鐘前用戶提問:建筑資質一般要多少錢?
  • 9分鐘前用戶提問:食品經營許可證代辦需要什么資料?
  • 10分鐘前用戶提問:建筑專業承包資質有哪些?
  • 12分鐘前用戶提問:安全生產許可證辦理流程?
  • 15分鐘前用戶提問:網絡文化經營許可證辦理的流程?
  • 16分鐘前用戶提問:icp許可證代辦如何收費?
  • 20分鐘前用戶提問:網絡游戲運營資質怎辦理?
  • 23分鐘前用戶提問:人力資源服務許可證怎么申請?
  • 25分鐘前用戶提問:醫療器械經營許可證代辦多少錢?
  • 28分鐘前用戶提問:出版物經營許可證如何辦理?
  • 30分鐘前用戶提問:食品生產許可證怎么辦理?
  • 32分鐘前用戶提問:特種行業經營許可證如何辦理?
  • 34分鐘前用戶提問:施工總承包資質有多少類別?
  • 36分鐘前用戶提問:出口許可證辦理流程?

快速辦理各類資質許可

您的申請我們已經收到!

專屬顧問會盡快與您聯系,請保持電話暢通!
郧西县| 石景山区| 油尖旺区| 衡东县| 定陶县| 尤溪县| 长兴县| 普格县| 巫溪县| 长海县| 新化县| 焉耆| 兴宁市| 东乌| 应用必备| 伊春市| 米易县| 大足县| 博湖县| 尉犁县| 新晃| 遵化市| 青铜峡市| 讷河市| 栾城县| 沙湾县| 措勤县| 鱼台县| 澄迈县| 新丰县| 绍兴县| 福贡县| 胶南市| 丹东市| 云安县| 贵溪市| 罗甸县| 乐清市| 岳池县| 中西区| 峡江县|