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2024-09-25 09:11:22
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質標準是規范和衡量建筑企業能力與資格的重要依據。建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有多個類別和等級。
具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。
為了確保企業資質證書的有效性和合規性，建筑企業需要從以下幾個方面加強管理和維護：
梳理公司現有資質相關材料
明確資質維護管理的日常工作
規范資質使用規定
在建筑企業資質維護過程中，常見的問題及解決方法如下：
資質維護的主要環節
根據《建筑業企業資質管理規定》第二十八條的規定，取得建筑業企業資質證書的企業，應當保持資產、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件，如果不再符合相應條件的，主管部門應當責令限期改正，整改期限不超過 3 個月，整改期間不能承攬新的工程，逾期未達到建筑業企業資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業企業資質證書。
資質維護主要環節包括資質續延和資質變更。根據《建筑業企業資質管理規定》第十八條的規定，建筑業企業資質證書有效期屆滿前 3 個月應當向原資質許可機關提出延續申請。《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》第二十六條第四款規定：“資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。”為了避免出現資質證書失效的不利后果，企業應當在法定期限內提出續延申請。
新設立企業辦理資質的材料
以下是一些成功維護建筑企業資質的案例分析：
已取得建筑工程施工總承包三級資質，經蘇州市住建局建筑業企業資質動態核查發現，該企業取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業中級以上職稱人員的專業、人數仍未達到資質標準要求的條件，按照相關法律程序要求，公告撤回了該企業已取得的建筑工程施工總承包三級資質證書。
案例分析：對于建筑業企業動態核查整改不達標企業，為什么撤回其建筑業企業資質證書？根據《建筑業企業資質管理規定》(住房和城鄉建設部令第 22 號)第二十八條第二款，“企業不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業企業資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業企業資質證書。”企業最關心的一點，建筑業企業動態核查，核查什么？根據蘇州市住建局《》，核查內容包括：
工商營業執照、資質證書、安全生產許可證是否有效，企業實際情況與系統信息是否一致。
企業技術負責人、實驗室負責人(針對預拌混凝土生產企業)、注冊執業人員、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員的專業、人數是否符合資質標準要求。
企業凈資產、廠房和技術裝備等是否符合資質標準要求，預拌混凝土生產企業自有的混凝土運輸車輛是否具有《中華人民共和國機動車行駛證》、是否在檢驗有效期內。
企業申報的工程業績是否屬實。
企業申報資質時所承諾內容與實際情況是否相符。
預拌混凝土生產企業是否按照《預拌混凝土綠色生產及管理技術規程》(JGJ/T328-2014)等文件要求開展揚塵防控工作，是否落實有關部門關于超限超載治理貨物裝載源頭單位的法律法規。
有關規章制度的建立情況，包括質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業內部管理制度和相關文件。
是否存在《建筑業企業資質管理規定》第二十三條所列違法違規行為。
案例中的企業，在取得建筑業企業資質證書后，并未重視后期維護，最終導致已取得的資質被撤回。這就啟示更多的建筑業企業，不但在資質申請階段要滿足資質標準要求，取得資質證書后，也應當保持各方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件，只有這樣，才能保障整個建筑市場的規范有序、健康發展。
以下是建筑企業資質維護的一些最新政策法規：
住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理，提高資質審批效率。住房城鄉建設主管部門和有關專業部門要積極完善企業資質審批機制，提高企業資質審查信息化水平，提升審批效率，確保按時作出審批決定。住房城鄉建設部負責審批的企業資質，2 個月內完成專家評審、公示審查結果，企業可登錄住房城鄉建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。
統一全國資質審批權限。自通知施行之日起，企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。試點地區已受理的申請事項應在規定時間內審批辦結。
剛剛，住建部規定建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日。
國務院審議通過《新版資質改革方案》，資質證書有效期截止等相關規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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