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2024-09-25 09:09:39
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑特級承包資質企業需要滿足一系列嚴格的標準。企業資信能力方面，企業注冊資本金應在3億元以上，企業凈資產需達到 億元以上，近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上，企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求也很高，企業經理應具有10年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人要有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。財務負責人需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上，企業還應具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
在科技進步水平方面，企業要具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心，近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上，企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化，已建立并開通了企業外部網站，使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準代表工程業績方面，近5年需承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，且工程質量合格。這包括高度100米以上的建筑物、28層以上的房屋建筑工程、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
申請房屋建筑特級承包資質的流程較為復雜。要準備公司基本材料，核對企業業績、技術中心等硬性條件，可把材料收集后找專家檢查，看哪些需要補充及修改。企業要根據人員配備表，配備申請資質相對應的專業技術人員，且所有人員的社保不能重復。然后，根據資質標準上的人員業績要求，匹配相應人員業績。接下來，進行綜合資料卷的編輯工作，需要找專家現場指導資料，預審資料，再做修改，直至多位確認材料沒問題后定稿。之后，提交材料，等待部里專家評審。資料由本省住建廳核查齊全后出了報部函后報住建部，由住建部組織專家小組評審，特級的評審是現場評審，評審環節分施工部分和設計部分。再之后，進行人員業績核查，核查企業業績和人員業績，一般通過發函到項目所在地的形式進行核查，或者現場核查。專家組意見匯總，報住建部，等待公示公告。
自2007年特級政策標準實施以來，特級資質企業的發展和變化備受關注。上海航道局作為特級就位后第一批申報特級資質單位，2013年初提交材料并于3月份現場考評結束，順利通過現場考評，成功晉升為港口與航道特級，成為全國第一家一級資質申報特級成功的企業，從而拉開了施工企業升特序幕。
從全國特級資質分布來看，2021年年底，共有特級建企740家，不同類別的特級資質938項。從各地區分布來看，特級企業數量排在前7位的分別是江蘇、浙江、北京、山東、湖北、廣東、河南。江蘇、浙江的建筑業總產值近年來一直領跑全國，其特級資質建筑業企業數量多、實力雄厚，發揮了不可替代的作用。北京則憑借首都的區位優勢，占據了第三的位次。就特級資質項數量而言，北京最多有104項，江蘇、浙江并列第二位。
在特級資質類別方面，建筑工程類別的特級資質項數所占比重最大，達到 %；公路工程、市政公用工程類別所占比重排在第二、三位，分別達到 %和 %。
優勢：
綜合資質打破了行業和區域壁壘，有利于形成全放開的建設市場，為房屋特級資質企業橫向打通市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等各建設領域提供了機會，有利于推進企業的轉型升級，激發市場主體的發展活力，加快培育產業發展新動能。
資格等級越高，項目范圍就會越大，原“施工總承包特級資質”換發“綜合資質”后，可以參與到房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等不同行業的建設，大企業能夠承接的項目會比以前多。
挑戰：
資質改革后，對工程項目業績考核要求更嚴格，需在全國建筑平臺顯示A級，技術人員個人業績也需B級或以上，且只認可已竣工項目。
中鐵十八局集團有限公司是較為知名的擁有特級資質的企業，其是唯一一個“五特”企業，坐擁建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程5個特級資質。
全國特級資質數量達934項，分別歸屬744家企業。其中，北京市擁有特級資質國有企業達到69家，位居第一；浙江省擁有特級資質民營企業達到73家，位居第一。
全國特級資質數量達1021項，分別歸屬826家企業，其中國有企業有472家，民營企業有354家。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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