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房地產工程開發企業資質

好順佳集團
2024-09-25 09:09:38
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內容摘要：房地產開發企業資質等級一、資質等級概述房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。二、各資質等級條件一級資質注冊資本...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房地產開發企業資質等級

一、資質等級概述

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

二、各資質等級條件

一級資質
- 注冊資本不低于 5000 萬元。
- 從事房地產開發經營 5 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
- 連續 5 年建筑工程質量合格率達 100%。
- 上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人。
- 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
- 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
- 未發生過重大工程質量事故。
二級資質
- 注冊資本不低于 2000 萬元。
- 從事房地產開發經營 3 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
- 連續 3 年建筑工程質量合格率達 100%。
- 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人。
三級資質
- 注冊資本不低于 800 萬元。
- 從事房地產開發經營 2 年以上。
- 房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
- 連續 2 年建筑工程質量合格率達 100%。
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人。
- 工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。
- 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
- 未發生過重大工程質量事故。
四級資質
- 注冊資本不低于 100 萬元。
- 從事房地產開發經營 1 年以上。
- 已竣工的建筑工程質量合格率達 100%。
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人。
- 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。
- 商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
- 未發生過重大工程質量事故。