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2024-09-25 09:09:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業資質共享是指將一些企業擁有的、未被全面利用的建筑資質授權給其他企業進行利用，以降低其他企業的資質申請成本和提高效率的一種行為。與傳統的建筑資質審核機制不同，建筑資質共享機制充分利用了企業之間的合作和資源互補，更加靈活和高效。需要注意的是，這種行為在很多情況下是不符合相關法規要求的
常見的建筑業資質共享形式包括：
母公司將資質中標的工程交由子公司或孫公司進行施工。
子公司中標的工程，由孫公司施工。
承包單位將其承包的全部建設工程轉包給別人。
承包單位將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人即變相的轉包。
《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）以及相關法律法規對建筑業企業資質的申請、許可、監督管理等方面進行了規范。其中明確指出，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等條件申請資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。同時，對于違法的資質共享行為，如轉包、違法分包等，都有相應的處罰措施。
建筑業資質共享存在諸多風險，如法律風險、經營風險等。
法律風險方面，母公司中標的所有建設項目均移交給子公司進行施工建設，實質上，母公司分包給子公司的施工建設，可能視為違法分包。
經營風險方面，建筑企業應強化風險管理理念，樹立現代的風險管理理念，提高全員的風險意識，將風險的管理貫穿到生產經營的各個環節。同時，可以引入工程保險保障機制，工程保險能夠幫助施工企業有效規避和減少各類風險事故帶來的風險損失。
在實際情況中，存在許多建筑業資質共享相關的案例。例如，對于建筑業企業動態核查整改不達標企業，可能會撤回其建筑業企業資質證書。又如，在一些掛靠施工案例中，涉及“施工”和“掛靠”兩個不同性質、不同內容的法律關系。因掛靠合同的合同目的是“借用資質”而非“承攬工程”，被掛靠人不承擔向掛靠人支付工程折價款的義務。在發包人對掛靠行為不知情的情況下，施工合同的相對人仍然是被掛靠人，因發包人與掛靠人之間無合同關系，根據合同相對性原則發包人對掛靠人無約定付款義務。
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