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2024-09-25 09:07:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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二級房建資質考核主要包括企業資產和企業主要人員兩個方面。
企業資產
企業主要人員
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
需要注意的是，不同地區和不同時間的具體要求可能會有所調整，企業在申請前應詳細了解當地的最新政策和要求。
二級房建資質的申請流程大致如下：
企業按照新申請或增項提交相關材料。
相關部門對企業資產、技術負責人等進行審核。
審核企業凈資產是否達到 4000 萬元以上。
審查技術負責人的工作經歷、執業資格以及個人工程業績等是否符合要求。
對其他指標如注冊建造師、中級職稱人員、技術工人等進行評估，需滿足相應類別三級資質標準要求。
可能會進行現場檢查，以核實企業的實際情況。
具體的流程和要求可能因地區和政策的不同而有所差異，企業在申請時應向當地相關部門咨詢詳細的流程和要求。
在辦理二級房建資質之前，企業需要做好以下準備工作：
確保企業具備相關的建筑施工經驗，包括項目經驗、技術水平等。
準備好各種必備的材料，例如企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等。
按照要求配備相應的人員，包括注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人等，并確保其符合資質標準的要求。
技術負責人應具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
注冊建造師、中級職稱人員、技術工人等的數量和專業應滿足相應類別三級資質標準要求。
整理和準備企業的財務報表，以證明企業凈資產達到 4000 萬元以上。
企業應充分了解資質辦理的要求和流程，做好充分的準備，以提高申請成功的概率。
在二級房建資質考核過程中，可能會遇到以下常見問題：
資質審批機關對企業多申報的業績不予考核；按企業資質申請表中的排序審查，超出標準數量要求以外的業績不予考核。
關于技術負責人：
技術負責人必須得是一級建造師嗎？根據資質標準，明確說了要一級就要用一級；沒有明確說的情況，可以用一級也可以用二級。
技術負責人需要業績嗎？按照政策，新申請需要滿足相應要求。
關于企業資產：
企業凈資產就是企業所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，即企業年度財務報表中的“所有者權益”。
首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。
關于人員：
企業主要人員應滿足 60 周歲及以下且由企業為其繳納社會保險。
企業申請某一類別資質，一個人同時具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員考核。
企業同時申請多個資質時，只要滿足條件，同一個人可以用在多個資質的申報中。
企業在申請過程中應提前了解并注意這些問題，以避免不必要的麻煩。
以下是一些二級房建資質考核的成功案例：
成功辦理了房建總包、環保、裝修、防水二級、特種結構補強等多項資質。
辦理了房建、機電雙總包貳級、地基、裝修、幕墻、防水防腐保溫貳級、模板腳手架、特種結構補強等多項資質。
辦理了房建、市政、機電三總包貳級等多項資質。
這些成功案例表明，只要企業按照要求做好準備，滿足資質標準，是有可能成功獲得二級房建資質的。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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