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2024-09-24 09:38:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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從 2022 年起，無論工程裝修規模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質。裝修工程資質是指對裝飾裝修工程項目進行規劃、設計、施工、監理的資格證明，通常包括但不限于以下
資質等級高，市場前景廣闊。
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擁有建筑裝飾裝修施工資質的企業可以承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
無資質進行施工需要依法承擔一些后果和處罰。《建筑法》規定，發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建筑工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位的，責令改正，處 50 萬元以上 100 萬元以下的罰款。
如果發生安全事故后，造成相應的損失的，相關工作的負責人需要承擔相應的民事侵權責任，如果無資質施工、事情過于嚴重的，很有可能會承擔相應的刑事責任。
裝修合同無效時，能否拒付工程款也需根據具體情況判定。例如，在一些案例中，雖然合同無效，但如果工程已竣工且發包方已自行接收并投入使用，視為工程經竣工驗收合格，施工方仍可能有權要求折價補償。
裝修公司申請資質需要滿足一定條件：
企業近 3 年承擔過 3 項以上單位工程造價 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。
企業經理具有 3 年以上從事工程管理工作。
建筑企業辦理建筑裝修裝飾工程專業承包資質，需要按照各級別的具體要求準備申請表，企業的營業資質、凈財產證明，員工的相關資質證明，以及過往項目業績的證明等材料。材料準備就緒后，通過審核后，再遞交到住建部門進行申請辦理，后續等待通知即可。
若裝修企業已具備資質等級要求，擁有足夠的資產、人才（二級資質不要求工程業績），即可開始準備相關申請材料，其中包括裝修資質申請表、營業執照正副本、 公司員工身份證明及社保證明等。若材料準備對企業來說有些棘手，可選擇相關代辦公司代為處理，效率更高。 資料整理無誤后，上傳到當地資質申請系統中，等待相關部門審核。每個地區的具體政策不同，現場考察的力度也不同，企業可根據所處地區的實際情況進行準備。
根據相關規定，建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級、二級。
一級資質標準：
企業資產凈資產需達到 1500 萬元以上。
近 5 年內承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程至少 2 項，且工程質量合格。
建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 10 人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。
二級資質標準：
建筑工程建造師不少于 3 人。
擁有建筑學、環境藝術、室內設計、裝璜設計、舞美設計、工業設計、雕塑、結構、暖通、給排水、電氣等方面的中級以上職稱人員不少于 5 人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。
一級資質可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。二級資質可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
目前，裝修資質主要分為兩類，包括裝修施工資質、裝修設計資質。
施工資質：分為一級、二級。對于裝修施工企業，首次只能辦二級，然后提升為一級。
設計資質：分為甲級、乙級、丙級。對于裝修設計單位，首次能辦乙級、丙級，具備一定業績才能辦甲級。
建筑裝飾施工資質也有不同的分級標準。例如，建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級、二級、三級。具體標準如下：
建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質標準：
企業資產凈資產 1500 萬元以上。
企業主要人員包括建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
企業工程業績近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質量合格。
建筑裝修裝飾工程專業承包二級資質標準：
企業資產凈資產 200 萬元以上。
企業主要人員包括建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于 2 項。
建筑裝修裝飾工程專業承包三級資質標準：
企業資產凈資產 50 萬元以上。
企業主要人員包括建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人。
經考核或培訓合格的技術工人不少于 15 人。
需要注意的是，自 2016 年 11 月 1 日起，除最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核（住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知，建市226 號）。
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