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物業管理公司如何提高資質

內容摘要：物業管理公司提高資質的方法物業管理公司提高資質可以從以下幾個方面入手：滿足必備的資質要求，如一級物業資質、建立黨支部、審計報告、三...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業管理公司提高資質可以從以下幾個方面入手：

滿足必備的資質要求，如一級物業資質、建立黨支部、審計報告、三標認證等。
按照國家有關規定，確保物業管理專業人員取得職業資格證書。
管理多種類型的物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于 100％，例如多層住宅 100 萬平方米、高層住宅 50 萬平方米、獨立式住宅（別墅）8 萬平方米、辦公樓、工業廠房及其它物業 20 萬平方米等。
開展合作，拓展業務范圍，提升公司的綜合實力和市場影響力。
優化運營，通過確定資質等級、完善組織架構、建立管理制度、培養專業團隊、執行質量管理體系、加強安全管理、提供優質服務、定期評估改進等 9 個步驟，達成資質要求，提升業務水平。

物業管理公司資質提升的關鍵因素包括以下幾個方面：

以下是一些成功提高物業管理公司資質的案例：

綠城服務通過采納和整合先進技術，成為“智慧”物業的領跑者，推出了自己的智慧服務系統，為業主提供更加個性化、綜合性和智能化的物業管理服務，提升了自身的競爭力和資質水平。
一些物業公司注重房屋裝修管理，制定詳細的裝修管理規定，對業主的裝修行為進行嚴格監督和管理，提高了整個小區的品質和形象，從而提升了公司的資質。

物業管理公司資質升級的政策要求如下：

建設部對《物業管理企業資質管理辦法》進行了修改，如刪去了第十七條、第十八條、第二十二條，將“物業管理企業”修改為“物業服務企業”，并對條文順序作了相應的調整。
廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。
縣級以上房地產主管部門要會同城市管理、民政、公安、價格等有關部門按照各自職責指導監督物業管理工作，充分發揮街道辦事處或鄉鎮人民政府在加強社區黨組織建設、指導業主大會和業主委員會、監督物業管理活動等方面的重要作用，建立健全物業管理聯席制度。

物業管理行業資質提升呈現出以下最新趨勢：

科技化手段的應用：物業服務企業借助科技化手段，建立統一的后臺管理系統，構建“多對一”、“一對多”的管理格局，根據實際需求，科學調配、調劑資源配置，統籌管理和運營，提高經營效率，實現成本領先。
多元化業務拓展：多元業務成為區別于物業基礎服務業務的新賽道，保持相對獨立的同時與基礎服務相互促進。
行業整合與競爭加劇：資本化力量推動物企合縱連橫，競爭更加激烈，企業需要不斷提升內功與外延擴張并舉，從一維增長向多維出擊發力。
服務本質的回歸：更加注重提升服務質量，回歸服務本質，開啟高質量發展新路。