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好順佳集團
2024-09-24 09:37:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑資質的類型眾多，不同類型的資質辦理條件有所差異。以下為一些常見的建筑資質辦理條件：
房建施工二級資質
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業信用體系建設良好，具備誠實守信的經營理念，提高企業信用等級。
購買立足實地的票據和報稅服務，預先備齊在市場上流通的各種票據和報稅記錄，加強財務管理和監控。
房地產開發二級資質
企業必須有地。
7 個中級工程師（城建、建筑、給排水、結構專業）。
9 個助理工程師（建筑行業）。
2 個中級會計。
1 個初級會計。
1 個中級統計師。
以上全部人員交社保。
設施工程二級資質
企業資產：凈資產 600 萬元以上。
企業主要人員：機電工程專業注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事設施工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業一級注冊建造師執業資格；暖通、給排水、電氣、自動化等專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 20 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別一級資質標準要求的工程業績不少于 2 項。
企業工程業績：近 5 年承擔過 2 項單體建筑面積 4 萬平方米以上設施工程（每項工程均包含火災自動報警系統、自動滅火系統和防煙排煙系統）的施工，工程質量合格。
注冊公司
人員配置
申報材料制作
提交上報，等待公示
企業資質申請表、企業營業執照、企業章程、企業人員證明、企業項目經歷等。
公司營業執照正副本掃描件；信息一致，在國家公示系統查詢一致即可。
公司新章程提檔；需要有工商局查詢檔案章。
所有人員社保明細及購買憑證。
公司辦公室產權證明和租賃合同；如果辦公室屬于自有，也可以做成公司資產或者租賃的形式。
公司社保近一個月社保憑證（新辦），增項需要提供三個月；社保花名冊，一定出自社保局，不能提供自己的繳費明細。
法人承諾書。
技術負責人職稱、業績表、身份、畢業證。
5 名二級市政建造師的資格，身份證。
30 名技術工人的資格、身份證。
8 名中級及以上職稱人員職稱、身份證。
企業法人、財務負責人、技術負責人的任命文件。
2022 年之前河南房地產開發資質分為：一級、二級、三級及暫定級資質，需要的材料及辦理過程過于繁瑣，辦理時間過于長，從今年起，房地產開發資質改革，改革后，現在分為一級和二級，兩個級別，現在辦理可以從二級資質直接辦理，一級資質還是原來的標準。
2022 年 11 月 2 日建設部發文通告：建筑施工資質總承包、建筑施工資質專業承包可按照建筑施工資質三級資質標準進行新辦。所有在 2023 年 12 月 30 日之前已經到期或即將到期的資質有效期一律順延至 2023 年 12 月 31 日。有營業執照即可按照原資質標準申請二級資質。原有三級資質企業可升級二級資質。
2022 年新的二級資質辦理標準：建筑、結構、財務、房地產經濟證、統計、合計 6 人；二級房地產開發資質可承擔建筑面積 25 萬平以下。
收購資質的注意事項
要選擇可靠的代辦機構，要有豐富的代辦經驗，不要因為價格原因被當成了實驗品。
在辦理轉讓手續之前，要先查詢工商、稅務等事項是否有異常，有欠稅；雙方要對轉讓事宜進行溝通，同時辦理前置事項，如股權變更、債務清理、資產評估等。
在簽訂合同時，一定要明確相關事宜，包括違約條款。
股權變更前要約定好稅費的承擔比例。
辦理資質證書變更手續，領取新的資質證書后，還涉及到安全生產許可證的更換。沒有法人 A 證的，需要參加 A 證的考試，有 A 證的，需要把 A 證變更到公司名下。
辦理資質的注意事項
主要是人員的配備，要配備資質標準要求的人員才可以，人員的業績、專業都是有要求的。
人員配備齊全后，還要一一核查社保，看社保情況，因為資質要求社保只能交在本企業名下。
資質材料，尤其是人員業績材料一定要符合資質標準中的規定。
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辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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