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2024-09-24 09:36:15
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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新辦建筑資質投標需要滿足多方面的條件。
人員條件：無論是新辦還是升級，公司人員方面主要包含建造師、工程師、技工、三類人員等主要人員組成，具體數量請參考建筑企業資質標準中的數量和專業。
公司基本條件：主要涵蓋公司注冊資金、經營范圍、辦公場所等符合資質標準。
業績條件：新辦考核技術負責人業績，升級考核公司近五年積累業績，除了符合資質標準外，業績最好能夠在四庫一平臺查詢。
社保和設備要求：企業應當具備工程所需機械設備，并提供相應人員的社保證明材料。
資質等級和有效期：公司必須具備與之匹配的資質等級，項目總金額或者規模越大，資質要求越高，且公司各個資質必須在有效期范圍內，誠信分值不能低于80分。
類似業績：有類似業績，必須提供真實項目可查詢。
項目經理：有與項目職業范圍匹配的項目經理，一般為注冊建造師，可能為一級或者二級。
新辦建筑資質投標的流程通常包括以下步驟：
營業執照：申請之前，企業需要有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
新辦建筑資質投標時需要注意以下事項：
企業類型決定了申請資質的類型。建筑企業申請資質時，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、注冊建造師、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
取得資質后，要學會管理資質。建筑企業一定要利用好資質，保護好資質，努力提升企業資質等級。
優化公司實力，提高競爭力。通過招聘人才、修繕完善設備、加強技術培訓等多種方式來提高公司整體實力。
加強政策法規方面的了解。建筑公司要獲得投標資質，必須要了解相關的政策法規，遵守行業規范標準，及時了解行業政策調整和市場趨勢，做好相關材料的備案和整理。
合理選擇工程項目。建筑公司在選擇工程項目時要考慮到自身的實力和條件，避免盲目參與或追逐熱點工程。在選擇工程項目時，還要仔細研究招標文件，了解可行性、工程量、工期等重要信息，并根據所得數據的分析和比較進行決策。
認真做好投標報價。建筑公司在進行投標時，還必須要進行認真的投標報價工作。為了成功地投標，公司需要做好市場分析，研究競爭情況和市場需求，并根據實際情況來制定合理的投標方案。同時，還要對涉及到的材料、人員、設備、施工方法等方面進行詳盡的計算和安排，確保報價精準有效。
做好充分的準備工作。建筑企業在辦理建筑資質時，需要提交一系列的證明材料，包括企業基本材料、稅務財務材料、技術人員材料及工程驗收報告等。這些材料和證明都需要真實、有效、完整，并且符合規定的格式和內容。
辦理資質前的申請表如何填寫。需要到建筑主管部門官網填寫資質代辦公司，表中企業有的就要填寫，沒有的可以劃橫線或留空格。
資質專業技術人員的配備。在進行資質辦理時，需要掌握資質專業技術人員的具體要求，并盡量滿足相關配額，以提高申請成功率。還應該考慮企業為這些技術工人繳納社會保險的情況。
新辦資質對業績的考核主要是技術負責人，要求其有兩項給所辦資質相關的工程業績才行，其他方面就沒有特別的條件了。
遵守法律法規和行業規范。建筑資質的辦理是受到國家法律法規和行業規范的約束和監督的。企業如果采取任何違法違規的手段或行為，如偽造、變造、買賣、租借、轉讓、掛靠等，將面臨嚴厲的法律責任和行業處罰，甚至失去資質或被吊銷營業執照。
選擇正規的代辦機構。建筑資質的申請涉及多個部門和環節，是一項專業性強、難度大、風險高的工作。通過專業人員來協助辦理，這樣不僅可以節省很多時間和精力，還能提高成功率。在確定了代辦機構之后，一定要第一時間明確好各項事宜，簽訂正式的委托合同，防止出現欺詐或違法行為。
以下是一些成功新辦建筑資質投標的案例：
裝修一級資質代辦成功案例：金典平臺配合提供了建筑業企業資質辦理材料要求、相關流程和注意事項等，有裝修二級（四川）、裝修一級（陜西）、裝修一級+2專包（陜西）等成功事例。
建筑資質加盟分公司成功案例：中創繪已在湖北完成備案，可在湖北加盟建筑分公司，有成功加盟案例。
河南省內建筑資質新辦、轉讓、升級成功案例：有實力承接河南省內建筑、市政、機電、電力、水利、公路、地基、鋼結構、勞務等資質新辦，轉讓，升級的眾多成功案例。
新辦建筑資質投標常見的問題及解決辦法如下：
常見問題：
違法設置的限制、排斥不同所有制企業參與招投標的規定，、排斥，但實質上起到變相限制、排斥效果的規定。
違法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式，對不同所有制投標人采取不同的資格審查標準。
設定企業股東背景、年平均承接項目數量或者金額、從業人員、納稅額、營業場所面積等規模條件；設置超過項目實際需要的企業注冊資本、資產總額、凈資產規模、營業收入、利潤、授信額度等財務指標。
設定明顯超出招標項目具體特點和實際需要的過高的資質資格、技術、商務條件或者業績、獎項要求。
將國家已經明令取消的資質資格作為投標條件、加分條件、中標條件；在國家已經明令取消資質資格的領域，將其他資質資格作為投標條件、加分條件、中標條件。
將特定行政區域、特定行業的業績、獎項作為投標條件、加分條件、中標條件；將政府部門、行業協會商會或者其他機構對投標人作出的榮譽獎勵和慈善公益證明等作為投標條件、中標條件。
限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產地、供應商或者檢驗檢測認證機構（法律法規有明確要求的除外）。
要求投標人在本地注冊設立子公司、分公司、分支機構，在本地擁有一定辦公面積，在本地繳納社會保險等。
沒有法律法規依據設定投標報名、招標文件審查等事前審批或者審核環節。
對僅需提供有關資質證明文件、證照、證件復印件的，要求必須提供原件；對按規定可以采用“多證合一”電子證照的，要求必須提供紙質證照。
在開標環節要求投標人的法定代表人必須到場，不接受經授權委托的投標人代表到場。
評標專家對不同所有制投標人打分畸高或畸低，且無法說明正當理由。
明示或暗示評標專家對不同所有制投標人采取不同的評標標準、實施不客觀公正評價。
采用抽簽、搖號等方式直接確定中標候選人。
限定投標保證金、履約保證金只能以現金形式提交，或者不按規定或者合同約定返還保證金。
簡單以注冊人員、業績數量等規模條件或者特定行政區域的業績獎項評價企業的信用等級，或者設置對不同所有制企業構成歧視的信用評價指標。
不落實《必須招標的工程項目規定》《必須招標的基礎設施和公用事業項目范圍規定》，違法干涉社會投資的房屋建筑等工程建設單位發包自主權。
解決辦法：
強化參與者法律意識、加強管理制度建設。招投標中招標方與投標方對于招投標相關法規的準確認識直接影響招投標工作的順利開展，招投標管理中，需要強化招投標雙方參與者的法律意識，例如在招標方，需要加強內部人員管理，避免內部人員泄露相關信息，在投標方，需要加大對投標違法行為的普及，避免出現違法的投標行為。通過法律宣傳的方式，更好地營造良性招投標環境，提高招投標管理水平。
建立科學有效的評標、定標方法。對于工程評標、定標來說，想要確定合理的評選辦法，就必須結合實際情況。評選人員不僅要增強自身的責任意識和相關技能，堅決抵制低價中標這一行為，而且還要詳細分析整個過程，綜合評價材料的使用情況以及施工方法和技術等因素。另外，還要不斷優化評分辦法，尤其是針對工期要求比較特殊的項目，還要詳細考核施工單位的有關技術和裝備水平。在進行評標和定標的過程中，還要確保公開、透明，及時公布有關工作的進程，并主動接受社會的監督。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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