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2024-09-24 09:36:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理房建總承包資質是一個復雜的過程，需要企業滿足一系列的條件并提交大量的材料。以下是根據最新的政策和規定，
房建總承包資質，全稱為建筑工程施工總承包資質，是建筑企業常辦的資質之一。有了這個資質，企業可以承接房屋建筑相關的地基、主體結構、建筑屋面，包括裝修裝飾、幕墻、附建人防以及一系列配套工程。房建總承包資質和建筑工程總包資質是同一個概念，在新資質標準中，房屋建筑總承包資質已經改為建筑工程總承包資質。
辦理房建總承包資質需要滿足一系列的條件，具體如下：
企業凈資產：企業凈資產必須達到800萬元以上。
注冊建造師：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人：技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
工程業績：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
社保要求：需要給以上主要人員購買3個月以上的社保。
辦理房建總承包資質的流程大致如下：
準備申請材料：申請人需要準備相關的申請材料，包括企業基本情況介紹、技術人員名單及證書、業績證明材料等。
提交申請：申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
審核和審批：對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內上報省建設廳審批。不予批準的，書面告之理由。上報件由省建設廳在當地住房和城鄉建設廳網站進行公示及通告。
領取資質證書：如果申請通過，企業可以領取建筑工程施工總承包資質證書。
需要注意的是，辦理建筑工程施工總承包資質只是成功了一半，還需要辦理安全生產許可證后才能正常施工，這兩種證書是缺一不可的。安全生產許可證的申請流程如下：
配備安全員和特種工：根據資質專業的不同配齊安全員數量和特種工。
提交申請材料：提交資料到省住房城鄉建設廳進行申請。
審核和審批：省廳會對提交的公司進行匯總整理以及公示審批結果和意見。
領取安全生產許可證：如果申請通過，企業可以領取安全生產許可證。
目前，建筑行業正在進行資質改革，三級資質將與二級資質合并為建筑工程施工總承包乙級資質。這對擁有三級資質的企業有著極大的優勢，而擁有二級資質的企業則需要考慮提升一級。
辦理房建總承包資質的時間和費用會根據企業的具體情況和所在地區的政策有所不同。一般來說，辦理時間為1-3個月不等，費用也會有所波動。建議企業在辦理前詳細咨詢專業的咨詢服務公司，以便獲取最新的信息和報價。
辦理房建總承包資質雖然復雜，但并非不可逾越的難題。只要企業充分了解相關政策法規和辦理流程，認真準備申報材料，與相關部門積極溝通協調，就一定能夠成功獲得這一資質。祝您在辦理過程中一切順利！
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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