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2024-09-24 09:35:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質是需要進行年審的，不管是一級、二級還是三級，在有效期3個月前就需要提出年審申請。資質的年審主要內容是企業的人員、企業工程業績等是否符合延續資質的標準。具體來說：
人員方面，要評估企業人員在資格申報時是否符合標準，原人員可以變更，但必須符合資格標準要求。
工程業績方面，要評估企業的工程業績是否符合繼續資質標準。
還會評估在質量、安全、市場行為等方面是否存在違法行為。
例如，建筑設計資質年審，需要建筑設計人員具有相關專業學歷和從業經驗，并通過技能等級考核、職業資格認證等方式獲得相應資質；公司需要有一定的注冊資本和資產規模，具備完善的管理制度和財務報表，擁有良好的信譽度和口碑。
對于施工總承包特級和一級企業、專業承包一級企業的資質年檢，建設部委托各省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門辦理；其中涉及鐵道、交通、水利、信息產業、民航等方面企業資質年檢，由建設部會同有關部門辦理；對中央管理的企業及其所屬企業的資質年檢，由建設部直接辦理。
建筑資質年審的流程一般包括以下步驟：
網上申報：在資質證書有效期3個月之前，登錄公司的賬號和密碼進行網上申報，按標準填寫申請內容。
草簽合同：網上申報通過之后，評審部會快遞合同以及審核標準之類的附件到公司，收到合同之后進行公司蓋章和騎縫章蓋章，再掃描發到指定郵箱。草簽合同是不會回傳的，之后的合同現場審核的時候帶來。
辦理匯款：草簽合同辦理好之后，就可以根據標準上的款項進行申請費用了，費用申請通過后，出納會辦理匯款，匯款成功問出納索要網銀匯款的截圖，同樣發到指定郵箱。
準備資料，預約審核：準備現場審核的資料，等評審部決定了現場審核的老師，在準備好資料的前提下和老師進行現場審核的時間預約，一定要提前，評審老師基本都是在各家單位審核的。
現場審核：如果材料沒有問題，現場審核基本通過。
后續審核：現場審核之后，評審老師會將審核記錄下的材料裝進檔案袋交到評審部，后續的審核由專家審核團進行審核，審核通過后再網上公示，公示期結束之后由制證中心通知評審部制作新證。
頒發新證：頒發新證之前，需要將原先的正本和副本快遞到評審部，評審部收到原件之后進行新證的制作。
建筑資質年審的時間節點方面：
資質證書一般是5年一審，安全生產許可證則是3年一審。
資質年審有兩種方式，一種是資質動態考核，也就是抽查，由市級主管部門下達通知后，企業再上報材料；另一種是資質有效期審核，這種情況需要提前45天領取文件，然后準備材料。
建筑資質審批不通過常見的原因包括以下方面：
設計圖紙方面：設計圖紙出圖專用章、建筑師個人執業印章不清晰；所附圖紙均不規范，不完整；設計部分不予認定；提供業績中未提供圖紙，無法反映考核指標。
工程承建方面：工程承建單位非申報單位。
業績證明方面：業績竣工驗收證明中的驗收欄內容為同版復制；所有業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款；業績工程結算審核報告書無造價人員簽章；業績均未按要求提供合同專用條款；業績工程項目資金均為財政撥款，合同中不顯示工程立項批準文號；各項政府投資項目均未招標備案；業績工程的中標通知書中明確為招標工程，但在施工合同中注明為非招標工程；提供的資料不能證明項目建設期間變更增加層高手續依法合規；未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；業績工程的審計報告存疑；業績工程的施工合同中造價大小寫不一致；所有代表工程業績的中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從2009年到2016年，格式雷同；業績工程的中標通知書簽字蓋章不清晰；代表業績的竣工驗收報告中的工程概況內容有誤；結構類型與建筑設計說明不符。
資質主管部門：新成立的建筑公司不清楚審批部門在哪里。
建筑資質標準：企業未滿足公司的資產、人員、設備等多個方面的資質標準要求。
人員不達標：人員的數量、專業、職稱、業績等不符合要求，未為人員購買社保，未提交社保繳憑證。
審核環節：提交的資料格式錯誤，信息有誤，未按照要求填寫和準備。
最新的建筑資質年審政策有以下變化：
住建部發文再次規范資質審批要求：提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批；企業重組分立及合并資質核定，要求原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核；考核申報資質企業技術負責人業績，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。通知還提到加強動態核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
廣州住建審批政策：申報資質的技術負責人業績四庫要有體現，還有安全生產許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。
施工資質三級延期：
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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