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建筑公司不需要資質嗎現在

好順佳集團
2024-09-24 09:35:24
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內容摘要：建筑公司資質要求的現狀建筑公司需要資質。建筑資質對于建筑企業至關重要，是承接項目工程和參與投標的必要條件。目前建筑資質的現狀主要體...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質要求的現狀

建筑公司需要資質。建筑資質對于建筑企業至關重要，是承接項目工程和參與投標的必要條件。目前建筑資質的現狀主要體現在以下幾個方面：

資質類別的變化：
- 建筑企業資質增項和主項效力相同。
- 取消只能增項 5 個專業承包資質的限制。
- 打破資質序列限制，企業可根據實際情況，同時申請多項施工總承包資質、專業承包資質或施工勞務資質。
施工總承包資質承接范圍的變化：
- 取得施工總承包資質的企業，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業務。
- 施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業承擔。
- 取得施工總承包資質的企業可以對所承包工程范圍內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法分包給相應的專業承包企業，還可以將勞務作業依法分包給具有施工勞務資質的企業。
專業承包資質承接范圍的變化：
- 專業承包資質的專業工程應由取得相應專業承包資質的企業承擔。
- 取得專業承包資質的企業可以承接具有施工總承包資質的企業依法分包的專業工程和建設單位依法分包的專業工程。
- 取得專業承包資質的企業可對所承接的專業工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務作業依法分包給具有施工勞務資質的企業。
施工勞務資質承接范圍的變化：取得施工勞務資質的企業可以承接具有施工總承包資質、專業承包資質的企業依法分包的勞務作業。
資質標準主要指標的變化：
- 針對目前某些建筑企業的“空殼化嚴重”現象，對主要技術人員數量、注冊建造師數量、工程業績等具體指標及企業承包工程范圍進行了調整，增加對施工現場管理人員及主要技術工人指標要求。
- 資質升級方面，放寬建造師數量要求，細化工程業績指標。

建筑公司資質政策

建筑資質政策不斷變化和調整。近期的政策動態包括：

住建部發文再次規范資質審批要求，如提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批，企業重組分立及合并資質核定要求原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核，考核申報資質企業技術負責人業績，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。通知還提到加強動態核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
廣州住建審批政策馬上執行：申報資質的技術負責人業績四庫要有體現，還有安全生產許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。
原來在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質三級，基本確定繼續延期到 2024 年 12 月 31 日。

建筑公司取消資質的可能性

建筑資質短期內全部取消的可能性不大。主要原因如下：

已經有建筑資質的十幾萬企業，如果資質取消，這些企業的利益將受到極大影響，可能引發不滿和抱怨。
主管部門認為建筑市場還未完全成熟到可以完全取消資質管理的程度，很多方面運用資質約束的行政手段更有效。比如在解決企業拖欠農民工工資問題上，資質是有效的約束手段。
目前住建領域的行政審批改革，主要是優化指標、簡化申報程序，而不是減少事項。減少 1/3 行政審批事項已經實現，選擇空間還很大，不太可能輪到取消影響面最大、最重要的建筑業企業資質。
征求意見不等于馬上實施，從規劃和征求意見到文件出臺，需要時間等待。
取消資質可能不會帶來意料之中的結果，比如串標、圍標等違法行為，取消資質并不能杜絕。

建筑公司資質改革動態

建筑資質改革為企業帶來了多方面的影響：

為中小企業帶來新機遇：資質等級調整為中小企業提供了發展機會，降低了企業資質維護成本和升級門檻，激發了市場活力，推動企業規范化管理。
明確企業發展方向：中小型建筑總承包企業和專業承包企業可以在專業化和精細化方向上發展，通過重組接近高等級資質。未來資質遞減趨勢下，建設單位的信用、專業技術能力、履約保證要求、項目負責人等條件可能成為新的評價標準。
強化優勝劣汰趨勢：擁有特級資質的企業將在競爭中占優勢，部分低等級資質企業承攬業務范圍擴大。“新的建設工程企業資質標準”實施后，事中事后監管力度加大，行業對掛靠行為的查處力度將升級，行業規范化、市場化發展步伐將進一步加快。
- 審批流程大力簡化：實行全程網上申報和審批，逐步推行電子資質證書，實行企業資質審批“一網通辦”。
- 資質升級仍有意義：升級到高等級后，能在眾多建筑公司中脫穎而出，獲得更多工程項目。低級別建筑公司競爭將更激烈，投入不足的企業可能被淘汰。