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2024-09-24 09:35:00
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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工程資質升級的條件較為嚴格，且因資質類別和等級的不同而有所差異。一般來說，以下幾個方面是常見的要求：
人員達標：不同等級的資質對人員數量、職稱、注冊建造師等有明確要求。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。企業要注意避免人員重復注冊，否則可能導致申報材料被退回。
業績達標：企業業績是資質升級的關鍵因素之一。業績需要符合相應標準，且材料應真實、齊全，如圖紙、施工報告等。若業績不達標或存在錯誤，如圖紙不全、施工圖與業績不符等，會影響升級成功率。
注冊資金達標：不同等級的資質對注冊資金有不同要求。企業應提前規劃，至少提前半年增加注冊資金，避免臨近申報時操作。
場地、設備達標：這方面通常較易解決，但要注意租賃發票的歸檔問題。
工程資質升級的流程通常包括以下步驟：
前期準備：在申請資質升級前，企業要確保在業績、人員、設備等方面滿足更高級別資質標準。梳理近三年工程業績，對技術人員進行培訓考核，使其具備相應技術能力和資質等級。
材料整理：收集并編制申報材料，包括企業財務狀況、工程業績證明、技術人員資料等。材料要真實、準確、完整，以便審批部門全面了解企業情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交給相關建設行政主管部門，進行線上或線下的正式申請。按要求填寫表格，繳納申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監督。
工程資質升級所需材料通常包括以下幾類：
綜合資料卷：
企業法人營業執照正、副本掃描件。
企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
企業組織機構代碼證書掃描件。
企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）。
注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
在進行工程資質升級時，企業需要注意以下幾個重要方面：
工程業績方面：企業工程業績應錄入“四庫一平臺”，并確保業績的真實性和有效性。同時，注意業績的等級評定，等級越高越有利。在完成工程業績指標后，及時將數據錄入平臺系統進行認證。
資質標準方面：企業要滿足凈資產、人員標準、工程業績和技術裝備等資質標準。例如，市政資質由三級升級為二級，企業資產需達到 4000 萬以上，人員方面對注冊建造師和技術工人數量、技術負責人與現場管理人員工作經歷有具體要求。
人員社保方面：企業要為所有人員繳納社保 3 個月以上，且必須為本公司繳納。如果是異地子公司繳納，需要出具相關證明。
經營年限方面：一般來說，由省建設廳審批的建筑業企業，需要經營三年及以上，工程監理企業需要連續經營兩年及以上，才能申請資質升級。
與工程資質升級相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布，根據 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 32 號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等 11 個部門規章的決定》第一次修正，根據 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 38 號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正）
住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361 號）
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